關於西班牙稅收義務的一些問題
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作為西班牙房產的所有者，我有哪些納稅義務？
作為西班牙財產的所有者，您必須履行以下義務：
- 每年申報 «WealthTax»（如果您的西班牙資產價值高於平均 400 – 600.000 歐元/人）。
- 每年提交/支付稱為“所得稅”（類似於“稅務”）的納稅申報表
- 提交/支付從您在西班牙的財產中獲得的收入的納稅申報表
- 此外，如果您是西班牙稅務居民：
- – 每年提交西班牙所得稅（如果您有義務按照規範） – 100 型 IRPF
- – 在西班牙申報您在其他國家可能擁有的所有資產和財產 – 720 型
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居民和非居民之間的稅收有什麼區別嗎？
是的，有：
非稅務居民 – 如果案件不是永久居住在西班牙，和/或您沒有申請西班牙財政居留（您在您的原籍國繳納稅款）
然後，您必須在您居住的國家/地區進行所有稅費申報和支付。
在西班牙，您只需正確申報和支付收入 非居民
譬如講，：如果您來自英國，並且您不是永久居住在西班牙，並且您從未申請過西班牙財政居留，則您必須在英國申報稅款，而在西班牙僅作為西班牙非居民納稅，因為，雖然您不是西班牙居民，但您在西班牙擁有房產。
西班牙稅務居民 – 如果您永久居住在西班牙和/或您已申請西班牙財政居留
因此，您必須在西班牙申報/支付您名下在西班牙和/或海外的所有資產。
例如： 如果您來自另一個國家，並且您在西班牙居住了兩年，並且您申請了西班牙財政居留，您必須以西班牙居民的身份在西班牙進行納稅申報。 因此，您應該在西班牙申報您在西班牙可能擁有的或從世界上任何其他國家獲得的所有收入、養老金、資產等。
因此，“西班牙稅務居民”或“西班牙稅務非居民”的概念與自然年內在西班牙的永久居留時間直接相關，在高於或低於 6 個月的時間段內：
超過6個月 – 西班牙稅務居民
不到6個月 – 非西班牙稅務居民
通常西班牙房產的所有者將“西班牙稅務居民”與“西班牙居民”混淆.
換句話說，人們認為在西班牙國家警察局獲得的《西班牙居留卡》或《居留證》就足以證明他們是《西班牙稅務居民》，但不幸的是，事實並非如此。
在“西班牙居留卡“ （要么 ”西班牙居留證“），不是將您的稅務考慮更改為«稅務居民»的有效文件。
西班牙居留卡（或證書）僅用於聲明您在西班牙“居住”，以方便警方更好地控制特定區域的居民。
為了成為西班牙稅務居民，然後開始以普通西班牙公民的身份在西班牙繳納稅款，您必須獲得 西班牙居民稅務證明 由西班牙稅務局或西班牙海關簽發，然後您將開始在西班牙而不是您的原籍國繳納稅款。
而且，一旦您需要向您所在國家/地區的稅務局申報您是西班牙稅務居民，並且您不希望繼續作為您所在國家/地區的稅務居民 -
因此，請與您的稅務顧問核實您目前支付的稅款，因為即使您不是西班牙居民，您也應該申報並支付非居民所得稅。
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您何時必須以居民和/或非居民身份進行納稅申報？
在這兩種情況下，每年一次。
- 西班牙居住稅（Model 100）的情況下：從次年起在 XNUMX 月底之前
- 西班牙非居民稅（Model 210）：次年XNUMX月底前
例如： 本年度 2021, 西班牙非居民聲明必須在 31/12/2022 是由於介紹 210 年非居民（2021 型）納稅申報表, 適用於 2021 年或之前購買的西班牙房產的業主.
這種稅稱為“非居民所得稅”。 而且，如果您在西班牙沒有任何收入，則必須付費。 僅因為您是西班牙財產的所有者，並且您不是永久居住在西班牙。
如果您從該物業獲得了一些收入/收入
例如： 那麼，從出租公寓開始，您需要出示 額外的稅務申報 這些收入在產生收入時的同一季度按季度計算。 點擊這裡閱讀更多 -
這些義務適用於所有西班牙房地產所有者嗎？
是的， 與您作為居民或非居民的條件無關，您每年都有納稅義務，就像在任何其他國家/地區一樣。
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我是西班牙居民，因為我有西班牙稅務居民證。 我需要繳納西班牙稅嗎？
無論您的年齡如何，您都必須在西班牙繳納西班牙稅，作為西班牙稅務居民， 始終表明您不屬於以下任何一種情況：
1.- 如果您的收入僅來自一個付款人，您每年的收入不超過 22.000 歐元（大約）。
2.- 如果您的收入來自“私人養老金”或來自 2 個不同的付款人（例如，您擁有公共養老金和私人養老金），那麼即使您每年的收入低於 11.200 歐元，您也需要出示西班牙居住稅申報。
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我有一些在西班牙生活了很長時間的朋友，他們從未在西班牙發表過任何聲明……
這是可能的，因為他們的法律或稅務顧問可能無法以正確的方式協助他們，他們現在面臨被西班牙稅務局檢查的風險，並處以高額罰款。
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不履行稅收義務的後果是什麼？
在西班牙海關的控制發生新變化後，西班牙居民和在西班牙擁有財產的非居民可以接受西班牙海關的檢查。
如果他們發現，在過去的 4-5 年中，即使永久居住在西班牙，您也沒有獲得西班牙稅務證明，或者您從未進行過適當的申報，或者這些申報方式不正確，則可以進行檢查。以最終的額外罰款打開。
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出售我的財產時我必須支付哪些稅款？
點這裡 了解您在西班牙出售房產時必須支付的稅款。
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作為西班牙房產所有者需要繳納的其他稅款？
以下是您擁有西班牙資產時需要繳納的其他稅款：
1.- 財富稅：
它對您名下可能擁有的資產徵稅：
- 如果您是非西班牙居民：那麼，此稅將對您在西班牙可能擁有的資產徵稅
- 如果您是西班牙居民：那麼此稅將對您在西班牙以及世界上任何其他國家可能擁有的所有資產徵稅
在瓦倫西亞地區，您僅在以下情況下申報此稅：
- 作為非西班牙居民：您在西班牙的資產超過 600.000 歐元
- Beng 居住在西班牙：您在世界各地的資產超過 600.000 歐元
每年支付
2.- 市政稅/垃圾：
這是對您的名字和垃圾收集徵稅的房地產稅.
每年支付 來源 www.spanishsolicitors.com