可以以公司的形式收购该财产，可以是在外国创建的公司，希望作为外国公司在西班牙经营，也可以在西班牙创建公司。
在这方面，问题是什么是最可取的？是使用外国公司收购财产，还是为此目的创建一家西班牙公司？
答案并不容易，因为这取决于购买的意图。
为了帮助做出决定，有几点：
– 在西班牙创建公司所需的初始费用比在西班牙注册外国公司要高得多。
– 与在西班牙创建的公司相比，在西班牙经营但没有常设机构的外国公司的纳税义务要少得多，这也意味着维护成本要低得多。
– 在西班牙创建公司涉及：
1.- 至少有一名居住在西班牙的公司员工
2.- 保留会计账簿
3.- 提交季度增值税申报表以及年度公司纳税申报表，即使您没有任何活动。
– 在西班牙注册的外国公司只有在从活动中产生收入（通常是租用）时才需要提交纳税申报表。
因此，通常情况下，如果公司的目的是为了出租或让公司的合作伙伴享用而购买一两处房产，则没有必要在西班牙创建公司。
如果收购方选择了外国公司或公司的模式在西班牙经营，则有必要在西班牙税务局获得该公司的注册，从而获得 NIF。
NIF（Numero de Identificación Fiscal）是一个税号，用于识别在西班牙开展的所有税务业务中的外国公司。
西班牙公证人在流程结束时将需要此文件或编号，并且对于与销售相关的纳税申报表以及未来公司在西班牙缴纳的任何税款也是必需的。 西班牙的银行和金融机构也可能需要它。
获得 NIF 是在西班牙税务局完成的，提供公司文件（如 KBO、法规、公司契约等），这些文件必须经过海牙认证，并通过官方翻译翻译成西班牙语。