ISPANYADA UY SOTIB OLISHDA TO‘LASH XARAJATLARI VA SOLIQLAR 22/23
Bu, ehtimol, Ispaniyada mulk sotib olishga qaror qilganda eng muhim savol.
Keling, SOLIQ QIYMATI haqida gapirishni boshlaylik
KADASTR QIYMATI bo'yicha ma'muriyat soliqqa tortish maqsadida sotish deklaratsiya qilinishi kerak bo'lgan MINIMAL QIYMATni hisoblab chiqadi. Ushbu Minimal qiymatdan past to'langan har qanday tranzaksiya ushbu Minimal qiymatdan soliq to'laydi.
MULK SOTIQLARI
Ispaniyada uy-joy sotib olishdan olinadigan soliqlar 2 ga bo'linadi:
YANGI QURILISH | QQS 10% |
AJD 0.4-2% (mintaqaga qarab) | |
SOTISH | ITP 4-10% (mintaqaga qarab) |
YANGI QURILISHNI SOTIB OLISHDAN OLiladigan SOLIQLAR
QQS - QO'SHIMCHI QIMMAT SOLIGI
Davlat boji
Quruvchiga pul to'lanadi
Kvota:
- 10% turar-joy uylari va uyga biriktirilgan garajlar uchun
- Qolganlari uchun 21%
- 0%, agar ekvayer ispan kompaniyasi bo'lsa, tadbirkorlik faoliyati (investitsiya, ofis, ijara va boshqalar) uchun foydalaniladi.
AJD-HUJJATLANGAN HUQUQIY HAQIDALAR
- Mintaqaviy soliq
- Bu avtonom jamoalarga to'lanadi
Kvota:
- Jismoniy shaxsni sotib olish:
- MADRID: 0.4% -0.75%
- BALEAR OROLLARI: 1,5%
- MURCIA: 1,5%
- KATALONIYA: 1.5%
- ANDALUSIA: 1,2%
- KANAR OROLLARI: 1%
- VALENCIA: 1.5% (odatiy yashash joyi sifatida foydalanilganda 0.15%)
- Ishbilarmonlik faoliyati uchun ispan kompaniyasini sotib olish: 2%
JAMOALAR TOMONIDAN SOTISH SOLIQLARI – ITP
- BALEAR OROLLARI: 8-11 %
- MADRID: 6%
- MURCIA: 8%
- KATALONIYA: 10 million evrodan ortiq uchun 11% yoki 1%
- ANDALUSIA: 7% yoki doimiy yashash joyi bo'lsa 6%
- KANAR OROLLARI: 1%
- VALENCIA: 1,5%
Sotishdan kelib chiqadigan BOSHQA XARAJATLAR:
– Yuridik xarajatlar: notarius, ro‘yxatga olish idorasi, advokat, yashash uchun litsenziya, ta’minotni o‘zgartirish: 2-4%
- Professional xarajatlar: ko'chmas mulk agenti, arxitektorlar va boshqalar.
XARAJATLAR VA SOLIQLARNING NAMALI VALENCIA
YANGI QURILISH | 300.000 | SOTISH | 300.000 |
QQS 10 % | 30.000 | ITP 10% | 30.000 |
AJD 1.5% | 4.500 | HUQUQIY XARAJATLAR | 7.500 |
HUQUQIY XARAJATLAR 2,5 % | 6.000 | AGENTLIK KOMISSIYASI | Tasdiqlash uchun |
AGENTLIK KOMISSIYASI | Tasdiqlash uchun | ||
UMUMIY XARAJATLAR | 40.500 | UMUMIY XARAJATLAR | 37.500 |
NARX+XARAJATLAR | 340.500 | NARX+XARAJATLAR | 337.500 |
Ispaniyada soliqlarni hisoblash uchun bu yerni bosing:
- Rezidentlar uchun Ispaniya daromad solig'i kalkulyatori - Pensiya, ish haqi va ijara
- Rezident bo'lmaganlar uchun Ispaniya daromad solig'i kalkulyatori
- Ko'chmas mulk ijarasi uchun Ispaniya daromad solig'i kalkulyatori
– Ispaniya ko‘chmas mulkni sotishda to‘lash uchun ispan soliq
Ispaniya soliq idorasi "Agencia Tributaria" rasmiy sayti