Як Brexit вплинув на власників житла в Іспанії в ситуації нерезидента.
З моменту набуття чинності відокремлення Сполученого Королівства від Європейського Союзу існували численні варіації в особистому, адміністративному та фіскальному режимі британських громадян, які мають майно в Іспанії.
Оскільки інакше бути не може, найбільш диференційований режим щодо податкових аспектів призначений для цілей Податок на прибуток для нерезидентів Іспанії – Impuesto de la Renta de las Personas Físicas No Residentes – Податкова модель 210.
Як ми бачимо в податковому калькуляторі, який ви знайдете в кінці цього звіту, є значні відмінності як у ставці податку, що підлягає сплаті за дохід, отриманий в Іспанії, так і в його врахуванні для цілей відрахувань, податкових кредитів тощо.
Податковий режим для громадян Великобританії, які не проживають в Іспанії до того, як Сполучене Королівство залишило Європейський Союз базувався на таких фундаментальних аспектах:
-Дохід від нерухомості, отриманий через власність в Іспанії, підлягав а 19% податку.
-Крім того, у разі доходу від оренди британським громадянам дозволили знизити податок за допомогою ряду знижки та знижки що, особливо пов'язано з витратами на оренду, призвело до суттєвого покращення ситуації з податку на інвестиції.
Тим не менш, після відходу Великобританії від Європейського Союзу відбулася асиміляція Сполученого Королівства як країни, що не входить до Європейського Союзу, з якою, як ми побачимо в калькуляторі в кінці цієї статті, принциповими відмінностями є наступні податки для британських нефіскальних мешканці:
-Дохід, отриманий в Іспанії через іспанську нерухомість, перейшов від сплати податку в розмірі 19%, а почав сплачувати податки в 24%.
-Дохід від оренди, отриманий через нерухомість в Іспанії не підлягає будь-яким знижкам або знижкам, операційних витрат, таких як прибирання, страхування житла, ремонт, реформи тощо, як якщо б вони передбачалися у випадку громадян або резидентів країн Європейського Союзу.
Тому, якщо раніше існували поняття, за якими можна було відраховувати податок з нерезидентів Іспанії, такі як прибирання басейну, виплати громаді власників, ремонт квартири, страхування житла тощо, то зараз неможливо зробити цей тип відрахувань або отримати доступ до податкових кредитів, які країни Європейського Союзу знаходять в податковій системі Іспанії.
Необхідно також сказати, що резиденти Великобританії, які або до виходу Сполученого Королівства з Європейського Союзу через механізм Brexit, або ті, хто згодом отримали податкове резидентство, абсолютно не мають жодних різниць у своєму податковому режимі.
Це відбувається тому, що податкові резиденти Іспанії за своєю природою підлягають однорідному та загальному режиму разом з іншими громадянами Іспанії, тому вихід Сполученого Королівства з Європейського Союзу через механізм Brexit не має внесли будь-які зміни в цьому відношенні.
Для того, щоб точно уявити кількісну різницю як у випадку перебування в країнах Європейського Союзу, так і, як у випадку, нерезидентів, ми запрошуємо вас заповнити форми калькулятора, який допоможе дізнатися, як іспанський податок система працює для британців після Brexit, в ситуації нерезидентів.
Ви також можете розрахувати свої податки як резиденти Іспанії, резиденти податку на прибуток та інші, у розділі нашого калькулятора, натиснувши нижче: