ILANG NAGTANONG NG MGA TANONG TUNGKOL SA MGA OBLIGASYON NG BUWIS SA SPAIN
-
ALING MGA OBLIGASYON SA BUWIS ANG MAYROON KO BILANG MAY-ARI NG ISANG ARI-ARIAN SA SPAIN?
Bilang may-ari ng isang ari-arian ng Espanyol kailangan mong tuparin ang mga sumusunod na obligasyon:
- Upang gawin ang deklarasyon ng «WealthTax» bawat taon (kung sakaling ang halaga ng iyong mga ari-arian sa Espanyol ay mas mataas sa minimum na average na 400 – 600.000 EUR/tao).
- Upang magpakita/magbayad ng mga deklarasyon ng buwis na tinatawag na "Buwis sa Kita" (katulad ng "Inland Revenue") bawat taon
- Upang magpakita/magbayad ng mga deklarasyon ng buwis para sa mga kita na natanggap mula sa iyong ari-arian sa Spain
- Gayundin, kung ikaw ay Spanish Tax Resident:
- – Upang ipakita ang Spanish Income Tax bawat taon (kung sakaling obligado ka sa pamamagitan ng normative) – Model 100 IRPF
- – Upang magdeklara sa Spain para sa lahat ng mga asset at ari-arian na maaaring mayroon ka sa ibang mga bansa – Modelo 720
-
MAY MGA PAGKAKAIBA BA SA MGA BUWIS SA MGA RESIDENTE AT HINDI RESIDENTE?
Oo meron:
NON TAX RESIDENT – Kung ang kaso ay hindi permanenteng naninirahan sa Spain, at/o hindi ka nag-apply para sa Spanish Fiscal Residence (Nagbabayad ka ng iyong mga buwis sa iyong bansang pinagmulan)
Pagkatapos, dapat mong gawin ang lahat ng mga deklarasyon at pagbabayad para sa mga buwis sa bansa kung saan mayroon kang tirahan.
Sa Spain kailangan mo lang gawin ang mga tamang deklarasyon at pagbabayad para sa Kita bilang HINDI RESIDENTE
Halimbawa: Kung ikaw ay nanggaling sa UK, at HINDI ka permanenteng naninirahan sa Spain, at hindi ka kailanman nag-apply para sa Spanish Fiscal Residence, kailangan mong gawin ang deklarasyon ng mga buwis sa UK, at sa Spain lamang ang mga buwis bilang SPANISH NON RESIDENT, dahil , kahit na hindi ka residente ng Espanyol, mayroon kang ari-arian sa Spain.
RESIDENTE NG BUWIS SA SPANISH – Kung permanente kang naninirahan sa Spain at/o nag-apply ka para sa Spanish Fiscal Residence
Kaya, kailangan mong ideklara/bayaran sa Spain ang lahat ng asset sa iyong pangalan na nakalagay sa Spain, at/o sa ibang bansa.
Halimbawa: Kung ikaw ay nanggaling sa ibang bansa, at ikaw ay naninirahan sa Espanya sa loob ng dalawang taon, at nag-apply ka para sa Spanish Fiscal Residence, kailangan mong gawin ang mga deklarasyon ng mga buwis sa Espanya, bilang SPANISH RESIDENT. Kaya, dapat mong ideklara sa Spain ang lahat ng kita, pensiyon, asset, atbp. na maaari mong makuha sa Spain, o na natatanggap mo mula sa alinmang bansa sa mundo.
Kaya, ang konsepto ng "mga residente ng buwis sa Espanya" o "mga hindi residente ng buwis sa Espanya" ay direktang nauugnay sa panahon ng pananatili sa Spain sa isang natural na taon, sa isang yugto ng panahon na mas mataas o mas mababa sa 6 na buwan:
Mahigit sa 6 na buwan – Spanish Tax Resident
Mas mababa sa 6 na buwan – Non Spanish Tax Resident
Karaniwang pinagkakaguluhan ng mga may-ari ng Spanish property ang "Spanish Tax Residence", at ang "Spanish Residence".
Sa madaling salita, iniisip ng mga tao na ang «Spanish Residence Card, o «Residence Certificate» na nakuha sa Spanish National Police, ay sapat na upang ipakita na sila ay «Spanish Residents for Taxes», at, sa kasamaang-palad, hindi ito ang kaso.
Ang "Spanish Residence Card"(O"Sertipikasyon ng Paninirahan sa Espanya"), ay hindi wastong dokumento upang baguhin ang iyong pagsasaalang-alang sa Buwis bilang «Tax Resident».
Ang Spanish Residence Card (o Sertipiko) ay nagsisilbi lamang upang ideklara na ikaw ay "nakatira" sa Spain, upang mapadali ang Pulis na magkaroon ng mas mahusay na kontrol sa mga residente sa isang tiyak na lugar.
Upang maging residente ng Espanyol para sa mga buwis, at pagkatapos ay magsimulang magbayad ng iyong mga Buwis sa Espanya bilang isang normal na mamamayang Espanyol, dapat mong makuha ang SERTIPIKASYON NG BUWIS SA RESIDENTE NG SPANISH na inisyu ng Spanish Tax Office o Spanish Customs, at pagkatapos ay magsisimula kang magbayad ng iyong mga buwis sa Spain, at hindi sa iyong bansang pinagmulan.
At, gayundin, kapag kailangan mong ideklara sa Tax of office mula sa iyong bansa na ikaw ay Spanish Tax Resident, at na hindi mo nais na magpatuloy bilang Tax Residence sa iyong bansa-
Kaya, mangyaring, suriin sa iyong tagapayo sa buwis ang mga buwis na iyong kasalukuyang binabayaran dahil, kahit na hindi ka Spanish Resident, dapat mong ideklara at binabayaran ang INCOME TAX NON RESIDENTS.
-
KAILAN MO KAILANGAN GAWIN ANG MGA TAXES DECLARATIONS BILANG RESIDENTE AT/O HINDI RESIDENTE?
Sa parehong mga kaso, isang beses bawat taon.
- Sa kaso ng Spanish Residence Tax (Modelo 100): Bago ang katapusan ng Hunyo mula sa susunod na taon
- Sa kaso ng Spanish Non Residence Tax (Modelo 210): Bago matapos ang Disyembre ng susunod na taon
Halimbawa: Para sa taon 2021, Dapat iharap ang mga deklarasyon ng Spanish Non Resident bago ang 31/12/2022 ay dahil sa pagtatanghal ng NON RESIDENT (Modelo 210) tax declarations para sa taong 2021, para sa mga may-ari ng Spanish property na binili noong, o bago, 2021.
Ang buwis na ito ay tinatawag na "Buwis sa Kita para sa mga Hindi Naninirahan”. At, dapat itong bayaran na kaganapan kung wala kang anumang kita sa Spain. Para lamang sa katotohanan na ikaw ay may-ari ng isang ari-arian ng Espanya, at na hindi ka permanenteng naninirahan sa Espanya.
Kung sakaling nakatanggap ka ng ilang kita/kita mula sa property
Halimbawa: Mula sa pag-upa ng apartment, kung gayon, kailangan mong ipakita karagdagang mga deklarasyon ng buwis para sa mga kita na ito kada quarter sa parehong quarter ng taon kung kailan ginawa ang kita. Mag-click dito upang magbasa nang higit pa -
MGA OBLIGASYON BA ITO PARA SA LAHAT NG SPANISH REAL ESTATE OWNERS?
Oo, nang hiwalay sa iyong kalagayan bilang residente o hindi residente, mayroon kang mga obligasyon sa buwis na dapat tuparin bawat taon, tulad ng sa anumang ibang bansa.
-
AKO AY SPANISH RESIDENT DAHIL MERON AKONG SPANISH TAX RESIDENCE CERTIFICATION. KAILANGAN KO BA MAGBAYAD NG SPANISH TAXES?
Malaya sa iyong edad, kailangan mong magbayad ng Spanish Tax sa Spain, bilang Spanish Tax Resident, lagi na wala ka sa isa sa mga sumusunod na sitwasyon:
1.- Hindi ka kumikita ng higit sa 22.000 EUR bawat taon (humigit-kumulang), kung ang iyong mga kita ay nagmumula sa isang nagbabayad lamang.
2.- Kung ang iyong mga kita ay nagmumula sa isang "pribadong pensiyon" o mula sa 2 magkaibang nagbabayad (halimbawa, mayroon kang pampublikong pensiyon at isang pribado), kung gayon, kahit na kumikita ka ng mas mababa sa 11.200 EUR bawat taon, kakailanganin mong ipakita Deklarasyon ng Buwis sa Paninirahan ng Espanya.
-
MAYROON AKONG MGA KAIBIGAN NA MATAGAL NA NANANAHAN SA SPAIN AT HINDI SILA NAGDEKLARA SA ESPAIN...
Ito ay maaaring posible dahil marahil ay hindi sila matutulungan sa tamang paraan ng kanilang mga legal o tax advisors, at sila ngayon ay nasa panganib na ma-inspeksyon ng Spanish Tax office, at may mataas na multa.
-
ANU-ANO ANG MGA BUNGA NG HINDI MATUPAD ANG MGA OBLIGASYON NG BUWIS?
Pagkatapos ng mga bagong pagbabago sa kontrol mula sa Spanish Customs, ang mga Spanish Residents at Non-Residents na may ari-arian sa Spain ay maaaring siyasatin ng Spanish Customs.
Kung nakita nila na, sa nakaraang 4-5 na taon, kahit na naninirahan nang permanente sa Spain, hindi mo nakuha ang Spanish Tax Certificate o hindi ka nakagawa ng mga tamang deklarasyon, o ang mga ito ay hindi ginawa sa tamang paraan, ang isang kaso ng inspeksyon ay maaaring binuksan na may mga karagdagang multa.
-
ALIN ANG MGA BUWIS NA DAPAT KONG BAYARAN SA PAGBENTA NG AKING ARI-ARIAN?
Pindutin dito para makita kung alin ang mga buwis na kailangan mong bayaran kapag nagbebenta ka ng ari-arian sa Spain.
-
IBANG MGA BUWIS NA BAYARAN BILANG MGA MAY-ARI NG MGA ARI-ARIAN NG SPANISH?
Narito ang iba pang mga buwis na babayaran kapag ikaw ay may-ari ng mga Spanish na asset:
1.- BUWIS SA WEALTH:
Binubuwisan nito ang mga asset na maaaring mayroon ka sa iyong pangalan:
- Kung ikaw ay hindi residente ng Espanyol: Pagkatapos, binubuwisan ng buwis ang mga asset na maaaring mayroon ka sa Spain
- Kung ikaw ay residente ng Espanyol: Kung gayon, binubuwis ng buwis na ito ang LAHAT ng mga ari-arian na maaaring mayroon ka sa Spain, at sa alinmang ibang bansa sa mundo
Sa rehiyon ng Valencia, magdedeklara ka lang para sa buwis na ito kapag:
- Ang pagiging hindi residente ng Espanyol: Ang iyong mga asset sa Spain ay lumampas sa halagang 600.000 EUR
- Naninirahan sa Beng sa Spain: Ang iyong mga asset sa buong mundo ay lumampas sa halagang 600.000 EUR
Binabayaran taun-taon
2.- BUWIS/BASURA NG KONSEHO:
Ito ang buwis na nagbubuwis sa real estate sa iyong pangalan, at ang koleksyon ng basura.
Binabayaran taun-taon suorce www.spanishsolicitors.com
Mag-click dito upang kalkulahin ang iyong mga buwis sa Spain:
– Spanish Income Tax calculator para sa mga residente – Pension, suweldo at rental
– Spanish Income Tax calculator para sa mga hindi residente
– Spanish Income Tax calculator para sa pagrenta ng ari-arian
– Buwis ng Espanyol na babayaran sa pagbebenta ng mga ari-arian ng Espanyol