ПОРЕЗ НА ЗГРАДЕ, ИНСТАЛАЦИЈЕ И РАДОВЕ.
Порез на грађење, инсталације и радове (ИЦИО) је индиректни, општински, добровољни порез на оснивање и управљање који се искључиво приписује општини која га оснива.
Опорезиви догађај
Опорезиви догађај ИЦИО-а се састоји од реализације, у оквиру општинског рока, било које изградње, инсталације или рада за који је прибављање потребна је дозвола за рад или урбанистичко планирање, без обзира да ли је затражен или није, и ако јесте, добијен или још не, под условом да његово издавање одговара тачно градском већу.
Претпоставке непокорности
Иако ЛХЛ не регулише изричито случајеве неподвргавања, јуриспруденција и административни доктрина обликовали су их, у основи, на основу анализе захтева или не одговарајуће лиценце. Стога истичемо, између осталог, следеће претпоставке:
Иллегал грађевине или радове, све док њихово одредиште може бити само рушење јер су изведени без дозволе и нису подложни легализацији.
- Радови на рушењу јер њихова сврха није да граде одређену грађевину, већ да оставе земљиште отвореним за било какву урбану употребу.
- Грађевински радови на парцели у општинском власништву прибављена од аукција , у којој је успешни понуђач сагласан да гради у складу са програмом рада и пројектом који је претходно израдила и одобрила Градска скупштина, пошто је грађевинска дозвола већ дата уз сагласност услова лицитације и пројекта.
- Урбанизацијски радови изведени у извођењу ан пројекат урбанизације не захтевају урбанистичку лиценцу јер је сам пројекат легитимациони акт истог и представља акт извршења инструмената урбанистичког планирања који су непосредно извршни.
izuzeci
Од ИЦИО-а изузето је извођење било које грађевине, инсталације или радова у власништву Држава, аутономне заједнице или локални ентитети , намењене директно аутопутевима, железницама, лукама, аеродромима, хидротехничким радовима, канализацији становништва и отпадним водама, без обзира да ли управљање њима спроводе аутономни органи, и да ли се ради о новим инвестиционим или конзерваторским радовима.
Исто тако, с обзиром на Католичка црква , Света Столица, Епископска конференција, бискупије, парохије и друга територијална ограничења, верски редови и конгрегације и установе посвећеног живота, њихове провинције и њихове куће, уживају потпуно и трајно ослобођење од пореза.
1) Ослобођење од којег верска заједница има користи за радове који се изводе на имању намењеном за обављање делатности без строго верске сврхе , може бити укључено у обим забране државне помоћи, ако су те активности строго економске природе и у мери у којој јесу.
2) Када ентитет Католичке цркве изводи изградњу, инсталацију или радове на имовини на коју у исто време утиче економски и ванпривредних делатности, да би се делимично применило изузеће за ове последње, потребно је водити посебне рачуноводствене евиденције за сваку врсту делатности.
Пасивни субјекти
Они су пасивни субјекти ИЦИО-а:
- As Порески обвезник , физичка, правна лица или ЛГТ субјекти који поседују грађевину, инсталацију или радове, без обзира да ли су власници имовине на којој се обављају. За ове сврхе сматра се да је власник грађевине, монтаже или рада онај који сноси трошкове или трошак који подразумева његова реализација.
- Када изградњу, уградњу или радове не изводи порески обвезник, сматрају се замене за пореског обвезника који затраже лиценцу или изводе грађевине, инсталације или радове. Они су овлашћени да од пореског обвезника захтевају износ плаћене пореске квоте.
У изградњи паркинга под општинском административна концесија за његову експлоатацију на одређено време, а након чега се враћа градском већу, власник посла је грађевинско предузеће и концесионар.
Пореска основица
Пореску основицу ИЦИО чине прави и ефективни трошак изградње, монтаже или рада, схваћен као такав, трошак његовог материјалног извођења без обзира на вредност онога што је изграђено или уграђено.
Искључени су од пореска основица:
– ПДВ и други слични порези специфични за посебне режиме;
– Порези, јавне цене и друге имовинске користи локалног јавног карактера у вези са грађењем, инсталацијама и радовима;
- Професионални хонорари;
– пословни профит извођача;
– Било који други концепт који не укључује стриктно трошкове материјалне изведбе.
Пореска стопа
ИЦИО пореска стопа је резултат примене пореза на пореску основицу стопа које утврђује савет, а не може бити већа од 4%.
Градско веће не може утврдити различите врсте пореза за различите врсте грађевина, инсталација или радова.
Прираст
ИЦИО је ан тренутни обрачунски порез који настаје у моменту почетка изградње, монтаже или радова, чак и ако није добијена лиценца.
управљање
Надлежност за управљање порезом у потпуности одговара сваком градском већу, које то може захтевати у а режим самооцењивања , ако је тако утврђено одговарајућим пореским правилником.
Могу се разликовати два типа насеља:
- Привремено поравнање на рачун . Обавезно се примењује када се издаје обавезна лиценца или када, пошто поменута дозвола још није затражена, дата или одбијена, почне изградња, монтажа или радови.
Пореску основицу овог насеља чине:
– Буџет представљен од стране заинтересованих страна, одобрен од стране одговарајућег званичног удружења када је то обавезно; било
– Индекси или модули које порески правилник утврђује за ову сврху.
- Коначна ликвидација . Када су изградње, инсталације и радови завршени, с обзиром на оне који су стварно изведени и њихову стварну и ефективну цену, градско веће, путем одговарајуће административне провере, мора извршити коначну ликвидацију, мењајући, ако је примењиво, пореску основицу. привремене ликвидације. Пореском обвезнику се мора надокнадити или захтевати, према потреби, одговарајући износ.
Градска већа могу успоставити заједничке и координисане системе управљања порезима и порезима провизија што одговара давању лиценце.