Како је Брегзит утицао на власнике кућа у Шпанији, у ситуацији нерезидента.
Од ступања на снагу одвајања Уједињеног Краљевства од Европске уније, постојале су бројне варијације у личном, административном и фискалном третману британских држављана који имају имовину у Шпанији.
Како другачије и не може бити, третман који је најдиференциран у погледу пореских аспеката је за потребе Порез на доходак за нерезиденте у Шпанији – Импуесто де ла Рента де лас Персонас Фисицас Но Ресидентес – Порески модел 210.
Као што видимо у пореском калкулатору који ћете наћи на крају овог извештаја, постоји значајна варијација како у пореској стопи која се плаћа за приход добијен у Шпанији, тако и у њеном разматрању у сврху одбитака, пореских кредита, итд.
Порески третман британских држављана који нису резиденти Шпаније пре него што је Уједињено Краљевство напустило Европску унију заснивао се на следећим фундаменталним аспектима:
-Приход од некретнина стечен преко имовине у Шпанији подлегао је а 19% пореза.
-Поред тога, у случају прихода од закупа, британским држављанима је дозвољено да смање порез кроз низ рабати и снижења што је, посебно у вези са трошковима закупа, резултирало значајним побољшањем ситуације пореза на улагања.
Међутим, након одласка Уједињеног Краљевства из Европске уније, дошло је до асимилације Уједињеног Краљевства као земље ван Европске уније, са којом, као што ћемо видети у калкулатору на крају овог чланка, суштинске разлике су следећи порези за британске нефискалне становници:
-Приход остварен у Шпанији преко шпанске имовине прешао је од плаћања пореза по стопи од 19%, а почиње да плаћа порез од КСНУМКС%.
-Приходи од закупнине добијени преко имовине у Шпанији су не подлеже никаквим снижењима или попустима, оперативних трошкова као што су чишћење, осигурање куће, поправке, реформе итд., као да су предвиђени у случају држављана или становника земаља Европске уније.
Стога, ако су раније постојали концепти који су могли да одбију шпански порез за нерезиденте, као што су чишћење базена, плаћања заједници власника, поправке у стану, осигурање куће, итд., у овом тренутку није могуће направите ову врсту одбитака или приступите пореским кредитима које земље Европске уније налазе у шпанском пореском систему.
Такође се мора рећи да британски резиденти који, било пре изласка Уједињеног Краљевства из Европске уније путем Брегзит механизма, или они који су накнадно добили порески резидент, апсолутно немају никакву врсту варијације у свом пореском третману.
То је зато што су шпански порески резиденти, по својој природи, подложни хомогеном и општем третману заједно са осталим шпанским држављанима, стога излазак Уједињеног Краљевства из Европске уније кроз механизам Брегзита није донео било какву промену у том погледу.
Да бисмо тачно визуелизовали количинску разлику како у случају да сте део земаља Европске уније, тако и, као што је случај, нерезидента, љубазно вас позивамо да попуните формуларе калкулатора који вам помажу да откријете како се шпански порез систем функционише за Британце након Брегзита, у ситуацији нерезидената.
Такође можете да израчунате своје порезе као резиденти шпанског пореза, РЕЗИДЕНТИ ПОРЕЗ НА ДОХОДАК и други у одељку нашег калкулатора кликом испод: