НЕКОТОРЫЕ ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ О НАЛОГОВЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАХ В ИСПАНИИ
-
КАКИЕ НАЛОГОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА Я ВЛАДЕЮ ВЛАДЕЛЬЦЕМ ИМУЩЕСТВА ИСПАНИИ?
Как владелец испанской недвижимости, вы должны выполнить следующие обязательства:
- Подавать декларацию «WealthTax» каждый год (в случае, если стоимость ваших испанских активов выше, чем минимум в среднем 400 - 600.000 XNUMX евро на человека).
- Ежегодно представлять / оплачивать декларации по налогу под названием «Подоходный налог» (аналог «Внутренних доходов»).
- Представить/уплатить налоговые декларации по доходам, полученным от вашей собственности в Испании
- Кроме того, если вы являетесь налоговым резидентом Испании:
- – Ежегодно представлять испанский подоходный налог (если вы обязаны это делать по нормативам) – Модель 100 IRPF
- – Задекларировать в Испании все активы и имущество, которые могут быть у вас в других странах – Модель 720
-
Есть ли какие-либо различия в налогах между резидентами и нерезидентами?
Да это так:
НЕ ЯВЛЯЕТЕСЬ НАЛОГОВЫМ РЕЗИДЕНТОМ – Если вы не проживаете в Испании постоянно и/или не подали заявление на получение испанского налогового резидентства (вы платите налоги в своей стране происхождения).
Затем вы должны сделать все декларации и платежи по налогам в стране, в которой вы проживаете.
В Испании вам, как нерезиденту, необходимо лишь надлежащим образом декларировать доходы и производить соответствующие платежи.
Например : если вы приехали из Великобритании и НЕ проживаете в Испании постоянно, и никогда не подавали заявление на получение испанского налогового резидентства, вам необходимо подать налоговую декларацию в Великобритании, а в Испании — только как нерезиденту Испании, потому что, хотя вы и не являетесь резидентом Испании, у вас есть недвижимость в Испании.
Испанский налоговый резидент – Если вы постоянно проживаете в Испании и/или подали заявление на получение статуса налогового резидента Испании.
Таким образом, вы должны объявить / оплатить в Испании все активы на ваше имя, которые размещены в Испании и / или за рубежом.
Например: если вы приехали из другой страны, проживаете в Испании два года и подали заявление на получение испанского налогового резидентства, вы должны подавать налоговые декларации в Испании как резидент Испании. Таким образом, вы должны задекларировать в Испании все доходы, пенсии, активы и т. д., которые вы могли бы иметь в Испании или которые вы получаете из любой другой страны мира.
Таким образом, понятие «испанские налоговые резиденты» или «испанские налоговые нерезиденты» напрямую связано со временем постоянного пребывания в Испании в течение естественного года, в период времени выше или ниже 6 месяцев:
Более 6 месяцев – налоговый резидент Испании.
Менее 6 месяцев – не являющийся налоговым резидентом Испании
Обычно владельцы испанской недвижимости путают «Испанскую налоговую резиденцию» с «Испанской резиденцией».
Другими словами, люди думают, что «Испанская карта проживания» или «Свидетельство о проживании», полученная в Национальной полиции Испании, достаточно, чтобы продемонстрировать, что они являются «резидентами Испании по налогам», и, к сожалению, это не так.
« Карта резидента Испании » (или « Сертификат резидента Испании ») не является действительным документом для изменения статуса вашего налогового резидента.
Испанская карта проживания (или сертификат) служит только для заявления о том, что вы «проживаете» в Испании, чтобы помочь полиции лучше контролировать жителей в определенном районе.
Для того чтобы стать налоговым резидентом Испании и начать платить налоги в Испании как обычный гражданин Испании, необходимо получить свидетельство о налоговом резидентстве Испании, выданное испанской налоговой службой или таможней. После этого вы начнете платить налоги в Испании, а не в стране своего происхождения.
И, кроме того, как только вам нужно будет заявить в налоговый орган вашей страны, что вы являетесь испанским налоговым резидентом и что вы не хотите продолжать в качестве налогового резидента в вашей стране,
Поэтому, пожалуйста, уточните у своего налогового консультанта налоги, которые вы платите в настоящее время, потому что, даже если вы не являетесь резидентом Испании, вы должны декларировать и платить НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ НЕРЕЗИДЕНТЫ.
-
КОГДА ВЫ ДОЛЖНЫ СДЕЛАТЬ ДЕКЛАРАЦИИ НАЛОГОВ В КАЧЕСТВЕ РЕЗИДЕНТОВ И / ИЛИ НЕРЕЗИДЕНТОВ?
В обоих случаях один раз в год.
- В случае налога на проживание в Испании (модель 100): до конца июня со следующего года.
- В случае испанского налога на нерезидентство (модель 210): до конца декабря следующего года.
Например: за 2021 год декларации нерезидентов Испании должны быть представлены до 31.12.2022. Срок подачи налоговых деклараций нерезидентов (модель 210) за 2021 год истекает для владельцев испанской недвижимости , приобретенной в 2021 году или ранее.
Этот налог называется « Подоходный налог для нерезидентов ». И его необходимо уплатить, даже если у вас нет дохода в Испании. Только если вы являетесь владельцем недвижимости в Испании и не проживаете в Испании постоянно.
В случае, если вы получили некоторые доходы / доходы от собственности
Например: От сдачи квартиры, значит, нужно представить дополнительные налоговые декларации для этих доходов ежеквартально в том же квартале года, когда производится доход. Нажмите здесь, чтобы узнать больше -
ЭТЫ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ДЛЯ ВСЕХ ИСПАНСКИХ НЕДВИЖИМОСТИ?
Да, независимо от того, являетесь ли вы резидентом или нет, вы обязаны ежегодно выполнять налоговые обязательства, как и в любой другой стране.
-
Я ПОСТОЯННО ПРОЖИВАЮ В ИСПАНИИ, ПОТОМУ ЧТО Я ИМЕЮ СЕРТИФИКАЦИЮ ИСПАНСКОЙ НАЛОГОВОЙ РЕЗИДЕНЦИИ. НУЖНО ЛИ ОПЛАТИТЬ ИСПАНСКИЕ НАЛОГИ?
Независимо от вашего возраста, вы обязаны платить испанские налоги в Испании как налоговый резидент Испании, если только вы не находитесь в одной из следующих ситуаций:
1.- Вы зарабатываете не более 22.000 XNUMX евро в год (приблизительно), если ваши доходы поступают только от одного плательщика.
2.- Если ваши доходы поступают в виде «частной пенсии» или от 2 разных плательщиков (например, у вас есть государственная пенсия и частная пенсия), то, даже если вы зарабатываете менее 11.200 XNUMX евро в год, вам необходимо будет представить Декларация о налоге на жительство в Испании.
-
У МЕНЯ ЕСТЬ НЕКОТОРЫЕ ДРУЗЬЯ, КОТОРЫЕ ДАВНО ЖИВУТ В ИСПАНИИ И НИКОГДА НЕ ДЕЛАЛИ НИКАКИХ ЗАЯВЛЕНИЙ В ИСПАНИИ…
Это могло быть возможно, потому что, возможно, им не могли оказать надлежащую помощь их юридические или налоговые консультанты, и теперь они находятся под угрозой проверки со стороны испанской налоговой инспекции, и с высокими штрафами.
-
КАКИЕ ПОСЛЕДСТВИЯ НЕ ВЫПОЛНЯЮТ НАЛОГОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА?
После новых изменений в контроле со стороны испанской таможни испанские таможенные органы могут проверять резидентов и нерезидентов Испании, имеющих имущество в Испании.
Если они обнаружат, что в предыдущие 4-5 лет, даже если вы постоянно проживаете в Испании, вы не получали испанского налогового сертификата, или вы никогда не делали надлежащих деклараций, или они не были сделаны надлежащим образом, может быть рассмотрен случай проверки. открыта с возможными дополнительными штрафами.
-
КАКИЕ НАЛОГИ, КОТОРЫЕ Я ДОЛЖЕН ПЛАТИТЬ, ПРОДАВАЯ МОЮ СОБСТВЕННОСТЬ?
Нажмите здесь, чтобы узнать, какие налоги вам придется заплатить при продаже недвижимости в Испании.
-
ДРУГИЕ НАЛОГИ НА ОПЛАТУ ВЛАДЕЛЬЦЕВ ИСПАНСКИХ СВОЙСТВ?
Вот другие налоги, которые нужно платить, когда вы являетесь владельцем испанских сборов:
1.- НАЛОГ НА СОСТОЯНИЕ:
Он облагает налогом активы, которые вы можете иметь на свое имя:
- Если вы не являетесь резидентом Испании: тогда этот налог облагается налогом на активы, которые вы можете иметь в Испании
- Если вы являетесь резидентом Испании: тогда этот налог облагается налогом на ВСЕ активы, которые вы можете иметь в Испании и в любой другой стране мира.
В регионе Валенсия вы объявляете этот налог только тогда, когда:
- Будучи не испанским резидентом: ваши активы в Испании превышают сумму в 600.000 евро
- Бенг, проживающий в Испании: Ваши активы по всему миру превышают сумму в 600.000 XNUMX евро
Оплачивается ежегодно
2.- НАЛОГОВОЙ СОВЕТ
Это налог, который взимается с недвижимости, зарегистрированной на ваше имя, и с вывоза мусора.
Ежегодная оплата услуг источника: www.spanishsolicitors.com