Как Brexit повлиял на домовладельцев в Испании в ситуации нерезидента.
С момента вступления в силу отделения Соединенного Королевства от Европейского Союза в личном, административном и налоговом отношении к британским гражданам, владеющим недвижимостью в Испании, произошли многочисленные изменения.
Поскольку иначе и быть не могло, режим, наиболее дифференцированный в отношении налоговых аспектов, предназначен для целей Подоходный налог для нерезидентов в Испании — Impuesto de la Renta de las Personas Físicas No Residentes — налоговая модель 210.
Как видно из налогового калькулятора, который вы найдете в конце этого отчета, существует важное различие как в ставке налога, подлежащей уплате за доход, полученный в Испании, так и в его учете для целей вычетов, налоговых кредитов и т. д..
Налоговый режим для граждан Великобритании, не проживающих в Испании до того, как Великобритания вышла из Европейского Союза исходил из следующих основных моментов:
- Доход от недвижимости, полученный через собственность в Испании, подлежал 19% налог.
- Кроме того, в случае дохода от аренды британским гражданам было разрешено снижать налог посредством ряда скидки и скидки что, особенно в отношении арендных расходов, привело к значительному улучшению ситуации с инвестиционным налогом.
Однако после отъезда Соединенного Королевства от Евросоюза произошла ассимиляция Соединенного Королевства как страны, не входящей в Евросоюз, с чем, как мы увидим на калькуляторе в конце этой статьи, принципиальные отличия заключаются в следующих налогах для британских нефискальных жители:
-Доход, полученный в Испании через испанскую недвижимость, перешел от уплаты налога по ставке 19 %, и начал платить налоги с 24%.
- Доход от аренды, полученный от недвижимости в Испании, составляет не подвергается никаким сокращениям или скидкам, операционных расходов, таких как уборка, страхование жилья, ремонт, реформы и т. д., как если бы они были предусмотрены в случае граждан или жителей стран Европейского Союза.
Таким образом, если ранее существовали понятия, которые могли вычесть испанский налог с нерезидента, такие как чистка бассейна, платежи в пользу сообщества владельцев, ремонт, сделанный в квартире, страхование жилья и т. д., в настоящее время невозможно сделать этот тип вычетов или получить доступ к налоговым кредитам, которые страны Европейского Союза действительно находят в испанской налоговой системе.
Следует также сказать, что британские резиденты, которые либо до выхода Соединенного Королевства из Европейского Союза через механизм Brexit, либо те, кто впоследствии получил налоговое резидентство, не имеют абсолютно никаких изменений в своем налоговом режиме.
Это связано с тем, что испанские налоговые резиденты по самой своей природе подлежат однородному и общему режиму вместе с остальными гражданами Испании, поэтому выход Соединенного Королевства из Европейского Союза через механизм Brexit не вызвало какие-либо изменения в этом отношении.
Чтобы точно представить количественную разницу как в случае принадлежности к странам Европейского Союза, так и в случае нерезидентов, мы приглашаем вас заполнить формы калькулятора, которые помогут узнать, как испанский налог система работает для британцев после Brexit, в ситуации нерезидентов.
Вы также можете рассчитать свои налоги в качестве налоговых резидентов Испании, НАЛОГОВЫХ РЕЗИДЕНТОВ и других в разделе нашего калькулятора, нажав ниже: