SKATT PÅ BYGNINGER, INSTALLASJONER OG VERK.
Skatten på konstruksjoner, installasjoner og verk (ICIO) er en indirekte, kommunal, frivillig etablerings- og forvaltningsskatt som utelukkende henføres til kommunen som etablerer den.
Skattepliktig hendelse
Den skattepliktige hendelsen til ICIO utgjøres av realiseringen, innenfor den kommunale perioden, av enhver konstruksjon, installasjon eller arbeid som oppnåelse av en arbeidslisens eller byplanlegging kreves, enten det er forespurt eller ikke, og i så fall innhentet eller ikke ennå, forutsatt at utstedelsen tilsvarer det nøyaktige bystyret.
Forutsetninger om ikke-underkastelse
Selv om LHL ikke uttrykkelig regulerer tilfeller av ikke-underkastelse, rettsvitenskap og administrativt doktrine har formet dem, i utgangspunktet, basert på analysen av kravet eller ikke til den tilsvarende lisensen. Derfor fremhever vi blant annet følgende forutsetninger:
ulovlig konstruksjoner eller arbeider, så lenge destinasjonen kun kan være riving fordi de er utført uten tillatelse og ikke er utsatt for legalisering.
- Rivingsarbeider fordi deres formål ikke er å bygge et bestemt bygg, men å la landet stå åpent for enhver urban bruk.
- Bygningsarbeider på kommunalt eid tomt ervervet av auksjon , der vinneren samtykker i å bygge i henhold til et arbeidsprogram og prosjekt som tidligere er utarbeidet og godkjent av rådhuset, siden byggetillatelsen allerede var gitt til godkjenning av betingelsene for auksjonen og prosjektet.
- Urbaniseringsarbeidene utført i utførelse av en urbaniseringsprosjekt krever ikke byplanlisens, da selve prosjektet er den legitimerende handlingen til det samme, og det er en handling for utførelse av byplanleggingsinstrumentene som er umiddelbart utøvende.
Unntak
Unntatt fra ICIO er utførelse av enhver konstruksjon, installasjon eller arbeid som eies av Staten, de autonome samfunnene eller lokale enheter , beregnet direkte for motorveier, jernbaner, havner, flyplasser, hydrauliske verk, befolkningssanering og avløpsvann, uavhengig av om forvaltningen deres utføres av autonome organer, og om de er nye investerings- eller bevaringsarbeider.
På samme måte med hensyn til Katolske kirke , Den hellige stol, bispekonferansen, bispedømmene, prestegjeldene og andre territorielle omskrevne skrifter, de religiøse ordener og kongregasjoner og instituttene for innviet liv, deres provinser og deres hus, nyter total og permanent fritak for skatten.
1) Fritaket som en religiøs menighet nyter godt av for arbeid som utføres på en eiendom beregnet for utøvelse av virksomhet uten strengt religiøse formål , kan omfattes av virkeområdet for forbudet mot statsstøtte, dersom slik virksomhet er av strengt økonomisk art og i den grad de er det.
2) Når en enhet i den katolske kirke utfører en konstruksjon, installasjon eller arbeid i en eiendom som samtidig er berørt av økonomisk og ikke-økonomiske aktiviteter, for å delvis anvende unntaket for sistnevnte, er det nødvendig å føre separat regnskap for hver type aktivitet.
Passive fag
De er passive undersåtter av ICIO:
- As skattebetaler , enkeltpersoner, juridiske personer eller LGT-enheter som eie konstruksjonen, installasjonen eller arbeidet, uavhengig av om de eier eiendommen det utføres på. For disse formål anses det at eieren av konstruksjonen, installasjonen eller arbeidet er den som bærer utgiftene eller kostnadene som realiseringen medfører.
- Når bygging, installasjon eller arbeid ikke utføres av skattyter, vurderes de erstatter for skattyter som ber om konsesjon eller utfører konstruksjonene, installasjonene eller arbeidene. De har fullmakt til å kreve fra skattyter beløpet for den innbetalte skattekvoten.
I bygging av en parkeringsplass under en kommunal administrativ konsesjon for sin utnyttelse i en viss tid, og hvoretter det går tilbake til bystyret, er eieren av verket byggefirma og konsesjonær.
Skattegrunnlag
Skattegrunnlaget til ICIO utgjøres av ekte og effektive kostnader for konstruksjonen, installasjonen eller arbeidet, forstått som sådan, kostnadene ved dens materielle utførelse uavhengig av verdien av det som ble bygget eller installert.
Er ekskludert fra skattegrunnlaget:
– MVA og andre lignende skatter som er spesifikke for spesielle regimer;
– Skatter, offentlige priser og andre formuegoder av lokal offentlig karakter knyttet til konstruksjoner, installasjoner og arbeider;
- Profesjonelle avgifter;
– Entreprenørens forretningsfortjeneste;
– Ethvert annet konsept som strengt tatt ikke inkluderer kostnadene ved materialutførelse.
Skattesats
ICIO-skattesatsen er resultatet av å bruke skatten på skattegrunnlaget rente fastsatt av rådet, som ikke kan overstige 4 %.
Bystyret kan ikke fastsette ulike typer avgifter for ulike typer konstruksjoner, installasjoner eller verk.
Periodisering
ICIO er en umiddelbar periodiseringsskatt som skjer i det øyeblikket byggingen, installasjonen eller arbeidene starter, selv om konsesjonen ikke er oppnådd.
Administrasjon
Kompetansen til å forvalte skatten tilsvarer helt og holdent hvert bystyre, som kan kreve det i en selvvurderingsregime , hvis det er fastsatt i den respektive skatteforordningen.
To typer bosetninger kan skilles:
- Foreløpig oppgjør på konto . Det er tvangspraktisert når tvangslisensen er gitt eller når den nevnte tillatelsen ennå ikke er bedt om, gitt eller avslått, byggingen, installasjonen eller arbeidet starter.
Skattegrunnlaget for dette oppgjøret består av:
– Budsjettet presentert av interessentene, godkjent av den tilsvarende offisielle foreningen når det er obligatorisk; enten
– Indeksene eller modulene som skatteforordningen fastsetter for dette formålet.
- Endelig avvikling . Når konstruksjonene, installasjonene og arbeidene er fullført, med tanke på de som faktisk er utført og deres reelle og effektive kostnader, må bystyret, gjennom passende administrativ verifisering, gjennomføre den endelige avviklingen, og eventuelt endre skattegrunnlaget av den foreløpige avviklingen. Skattyter må få tilbakebetalt eller krevet tilsvarende beløp.
Bystyrene kan etablere felles og koordinerte styringssystemer for skatten og de gebyr tilsvarende tildeling av konsesjon.