Meestal verwarren eigenaren van Spaanse eigendommen de "Spaanse fiscale woonplaats", met de "Spaanse woonplaats".

Met andere woorden, mensen denken dat de "Spaanse verblijfskaart" of "verblijfsvergunning", verkregen bij de Spaanse nationale politie, voldoende is om aan te tonen dat zij "Spaanse ingezetenen voor belastingen" zijn, en helaas is dit niet het geval.

De " Spaanse verblijfskaart " (of " Spaanse verblijfsverklaring ") is niet het geldige document om uw fiscale status als "fiscaal ingezetene" te wijzigen.

De Spaanse verblijfskaart (of certificaat) dient alleen om aan te geven dat u in Spanje 'woont', om de politie te helpen een betere controle te hebben over de bewoners in een bepaald gebied.

Om fiscaal ingezetene van Spanje te worden en vervolgens belasting te betalen als een gewone Spaanse burger, moet u een fiscaal certificaat voor ingezetene van Spanje verkrijgen. Dit certificaat wordt afgegeven door de Spaanse belastingdienst of de Spaanse douane. Vanaf dat moment betaalt u uw belastingen in Spanje en niet meer in uw land van herkomst.

En ook, als u eenmaal bij de belastingdienst van uw land moet aangeven dat u Spaans fiscaal ingezetene bent en dat u niet als fiscaal verblijf in uw land wilt doorgaan-

Controleer daarom bij uw belastingadviseur welke belastingen u momenteel betaalt, want zelfs als u geen Spaanse Inwoner bent, moet u de INKOMSTENBELASTING NIET-INWONERS aangeven en betalen.

In beide gevallen, eenmaal per jaar.

• In het geval van Spaanse Verblijfsbelasting (Model 100): Voor eind juni vanaf het volgende jaar
• In het geval van Spaanse niet-verblijfsbelasting (model 210): vóór eind december van het volgende jaar

Bijvoorbeeld: Voor het jaar 2021 moeten Spaanse aangiften voor niet-ingezetenen worden ingediend vóór 31/12/2022. De uiterste datum voor het indienen van de aangifte inkomstenbelasting voor niet-ingezetenen (model 210) voor het jaar 2021 is voor eigenaren van Spaanse onroerende goederen die op of vóór 2021 zijn gekocht.

Deze belasting heet " Inkomstenbelasting voor niet-ingezetenen ". En deze moet betaald worden, zelfs als u geen inkomsten in Spanje heeft. Dit is alleen het geval als u eigenaar bent van een Spaans onroerend goed en niet permanent in Spanje woont.

In het geval u enige inkomsten / inkomsten van de woning heeft ontvangen

Ja, ongeacht of u wel of niet ingezetene bent, bent u, net als in elk ander land, jaarlijks verplicht belasting te betalen.

Ongeacht uw leeftijd bent u verplicht Spaanse belastingen in Spanje te betalen als fiscaal ingezetene van Spanje, tenzij u zich in een van de volgende omstandigheden bevindt:

1.- U verdient niet meer dan ongeveer 22.000 EUR per jaar (ongeveer), als uw inkomsten afkomstig zijn van slechts één betaler.

2.- Als uw inkomen een "particulier pensioen" is of van 2 verschillende betalers (u heeft bijvoorbeeld een openbaar pensioen en een particulier pensioen), dan moet u, zelfs als u minder dan 11.200 EUR per jaar verdient, Spaanse aangifte voor verblijfsbelasting.

Dit kan mogelijk zijn omdat ze misschien niet op de juiste manier kunnen worden bijgestaan ​​door hun juridische of belastingadviseurs en ze nu het risico lopen te worden geïnspecteerd door het Spaanse belastingkantoor en met hoge boetes.

Na de nieuwe wijzigingen in de controle van de Spaanse douane kunnen Spaanse ingezetenen en niet-ingezetenen met een eigendom in Spanje worden geïnspecteerd door de Spaanse douane.

Als ze ontdekken dat u in de afgelopen 4-5 jaar, zelfs als u permanent in Spanje woont, het Spaanse belastingattest niet hebt behaald of dat u nooit de juiste aangiften heeft gedaan, of dat deze niet op de juiste manier zijn gedaan, kan een inspectiegeval geopend met eventuele extra boetes.

Klik hier om te zien welke belastingen u moet betalen bij de verkoop van een woning in Spanje.

Hier zijn andere belastingen die moeten worden betaald als u eigenaar bent van Spaanse assests:

1.- BELASTINGBELASTING: 

Het belast de activa die u mogelijk op uw naam heeft:

• Als u geen Spaanse ingezetene bent: dan belast deze belasting de activa die u mogelijk in Spanje heeft
• Als u Spaans ingezetene bent: dan belast deze belasting ALLE activa die u in Spanje en in enig ander land ter wereld heeft

In de regio Valencia geeft u deze belasting alleen aan wanneer:

• Niet-Spaanse ingezetene zijn: uw vermogen in Spanje overschrijdt het bedrag van 600.000 EUR
• Bengaalse inwoner van Spanje: uw vermogen over de hele wereld overtreft het bedrag van 600.000 EUR

Jaarlijks betaald

2. - BELASTING / AFVAL VAN DE RAAD:

Dit is de belasting die wordt geheven op het onroerend goed dat op uw naam staat, en op de afvalinzameling.

Jaarlijkse betaling via www.spanishsolicitors.com