Hoe de Brexit huiseigenaren in Spanje, in een niet-ingezeten situatie, heeft beïnvloed.

Sinds de inwerkingtreding van de scheiding van het Verenigd Koninkrijk van de Europese Unie zijn er tal van verschillen geweest in de persoonlijke, administratieve en fiscale behandeling van Britse onderdanen met eigendommen in Spanje.

Aangezien het niet anders kan, is de behandeling die het meest gedifferentieerd is met betrekking tot fiscale aspecten voor de doeleinden van: Inkomstenbelasting voor niet-ingezetenen in Spanje – Impuesto de la Renta de las Personas Físicas No Residentes – Belastingmodel 210.

Zoals we kunnen zien in de belastingcalculator die u aan het einde van dit rapport vindt, er is een belangrijke variatie in zowel het belastingtarief dat moet worden betaald voor het in Spanje verkregen inkomen, als in de vergoeding ervan voor aftrekposten, belastingverminderingen, enz.

De fiscale behandeling van Britse onderdanen die niet in Spanje wonen voordat het Verenigd Koninkrijk de Europese Unie verliet was gebaseerd op de volgende fundamentele aspecten:

-Inkomsten uit onroerend goed verkregen via onroerend goed in Spanje waren onderworpen aan een 19% belasting.

-Bovendien mochten Britse staatsburgers in het geval van huurinkomsten de belasting verlagen door een reeks van: kortingen en kortingen dat, vooral met betrekking tot de huurlasten, resulteerde in een aanzienlijke verbetering van de situatie investeringsbelasting.

Echter, na het vertrek van het Verenigd Koninkrijk uit de Europese Unie heeft de assimilatie van het Verenigd Koninkrijk als niet-Europese Unie-land plaatsgevonden, waarmee, zoals we in de rekenmachine aan het eind van dit artikel zullen zien, de fundamentele verschillen de volgende belastingen zijn voor Britse niet-fiscale Bewoners:

-Het inkomen verkregen in Spanje via een Spaans onroerend goed ging van het betalen van belasting naar 19% over en begon belasting te betalen bij 24%.

-De huurinkomsten verkregen via een woning in Spanje zijn niet onderworpen aan enige korting, of korting, van bedrijfskosten zoals schoonmaak, opstalverzekering, reparaties, hervormingen, enz., alsof ze werden overwogen in het geval van onderdanen of inwoners van landen van de Europese Unie.

Daarom, als er eerder concepten waren die de Spaanse belasting voor niet-inwoners konden aftrekken, zoals het schoonmaken van het zwembad, betalingen aan de gemeenschap van eigenaren, reparaties aan het appartement, opstalverzekering, enz., Is het op dit moment niet mogelijk om doe dit soort inhoudingen of krijg toegang tot de belastingverminderingen die de landen van de Europese Unie wel vinden in het Spaanse belastingstelsel.

Het moet ook gezegd worden dat Britse ingezetenen die, ofwel vóór het vertrek van het Verenigd Koninkrijk uit de Europese Unie via het Brexit-mechanisme, ofwel degenen die daarna een fiscale woonplaats hebben verkregen, absoluut geen enkele vorm van variatie in zijn fiscale behandeling hebben.

Dit is zo omdat Spaanse belastingplichtigen van nature onderworpen zijn aan een homogene en algemene behandeling samen met de rest van de Spaanse onderdanen, daarom heeft de uittreding van het Verenigd Koninkrijk uit de Europese Unie via het mechanisme van de Brexit niet bracht hierin enige verandering teweeg.

Om precies het kwantitatieve verschil te visualiseren, zowel in het geval dat u deel uitmaakt van landen van de Europese Unie, en, zoals het geval is, van niet-ingezetenen, nodigen we u vriendelijk uit om de rekenformulieren in te vullen die helpen ontdekken hoe de Spaanse belasting systeem werkt voor de Britten na Brexit, in een situatie van niet-ingezetenen.

 

U kunt ook uw belastingen berekenen als inwoners van de INKOMSTENBELASTING en anderen in het gedeelte van onze Calculator door hieronder te klikken: