KELETAS UŽDUOTŲ KLAUSIMŲ APIE MOKESČIŲ ĮSIPAREIGOJIMUS ISPANIJA
-
KURIUS MOKESČIUS TURIU NUSTATYMO ISPANIJOJE Savininkas?
Kaip Ispanijos nekilnojamojo turto savininkas, turite įvykdyti šiuos įsipareigojimus:
- Kasmet pateikti „WealthTax“ deklaraciją (jei jūsų Ispanijos turto vertė yra didesnė nei minimali vidutinė 400 – 600.000 XNUMX EUR/asm.).
- Kasmet pateikti/mokėti mokesčių deklaracijas, vadinamas „Pajamų mokesčiu“ (panašiai kaip „Inland Revenue“).
- Pateikti / sumokėti mokesčių deklaracijas už pajamas, gautas iš Jūsų turto Ispanijoje
- Be to, jei esate Ispanijos mokesčių rezidentas:
- – Kasmet pateikti Ispanijos pajamų mokestį (jei įpareigoja normatyvas) – 100 IRPF modelis
- – Deklaruoti Ispanijoje visą turtą ir nuosavybę, kurią galite turėti kitose šalyse – 720 modelis
-
AR YRA MOKESČIŲ SKIRTUMŲ TARP GYVENTOJŲ IR NEREZIDENTŲ?
Taip, yra:
NE REZIDENTAS (-Ė) MOKESČIŲ MOKĖTOJAS (-A) – Jei negyvenate Ispanijoje nuolat ir (arba) nepateikėte prašymo dėl Ispanijos fiskalinio rezidento statuso (mokesčius mokate savo kilmės šalyje).
Tada jūs turite pateikti visas deklaracijas ir sumokėti mokesčius toje šalyje, kurioje gyvenate.
Ispanijoje jums tereikia pateikti tinkamas pajamų deklaracijas ir mokėjimus kaip NEREZIDENTAS.
Pavyzdžiui : jei atvykstate iš JK ir NEGYVENATE Ispanijoje nuolat ir niekada neprašėte Ispanijos fiskalinio rezidento leidimo, turite deklaruoti mokesčius JK, o Ispanijoje – tik mokesčius kaip ISPANIJOS NEREZIDENTAS, nes, nors ir nesate Ispanijos rezidentas, turite nekilnojamojo turto Ispanijoje.
ISPANIJOS MOKESČIŲ REZIDENTAS – Jei nuolat gyvenate Ispanijoje ir (arba) pateikėte prašymą gauti Ispanijos mokesčių rezidento statusą
Taigi, jūs turite deklaruoti / sumokėti Ispanijoje visą jūsų vardu nurodytą turtą, esantį Ispanijoje ir (arba) užsienyje.
Pavyzdžiui: jei atvykstate iš kitos šalies, gyvenate Ispanijoje dvejus metus ir pateikėte paraišką dėl Ispanijos fiskalinio rezidento leidimo, turite deklaruoti mokesčius Ispanijoje kaip ISPANIJOS GYVENTOJAS. Taigi, Ispanijoje turėtumėte deklaruoti visas pajamas, pensijas, turtą ir kt., kuriuos galite turėti Ispanijoje arba kuriuos gaunate iš bet kurios kitos pasaulio šalies.
Taigi sąvoka „Ispanijos mokesčių rezidentai“ arba „Ispanijos mokesčių nerezidentai“ yra tiesiogiai susijusi su buvimo Ispanijoje laiku natūraliais metais, ilgesniu arba trumpesniu nei 6 mėn.
Daugiau nei 6 mėnesiai – Ispanijos mokesčių rezidentas
Mažiau nei 6 mėnesiai – ne Ispanijos mokesčių rezidentas
Paprastai Ispanijos nekilnojamojo turto savininkai painioja „Ispanijos mokesčių rezidenciją“ su „Ispanijos rezidencija“..
Kitaip tariant, žmonės mano, kad Ispanijos nacionalinėje policijoje gautos „Ispanijos rezidencijos kortelės“ arba „gyvenamosios vietos pažymėjimas“ pakanka įrodyti, kad jie yra „Ispanijos gyventojai už mokesčius“, ir, deja, taip nėra.
„ Ispanijos rezidento kortelė “ (arba „ Ispanijos rezidento pažymėjimas “) nėra galiojantis dokumentas, leidžiantis pakeisti mokesčių mokėtojo statusą į „mokesčių rezidentas“.
Ispanijos gyventojo kortelė (arba pažymėjimas) yra skirtas tik patvirtinti, kad jūs „gyvenate“ Ispanijoje, kad policija galėtų geriau kontroliuoti tam tikros srities gyventojus.
Norėdami tapti Ispanijos rezidentu mokesčių mokėtoju ir pradėti mokėti mokesčius Ispanijoje kaip įprastas Ispanijos pilietis, turite gauti Ispanijos mokesčių inspekcijos arba Ispanijos muitinės išduotą ISPANIJOS GYVENTOJO MOKESČIŲ PAŽYMĖJIMĄ , o tada pradėsite mokėti mokesčius Ispanijoje, o ne savo kilmės šalyje.
Taip pat, kai turėsite deklaruoti savo šalies mokesčių inspekcijai, kad esate Ispanijos mokesčių rezidentas ir nenorite toliau būti mokesčių rezidencija savo šalyje,
Taigi, pasitarkite su savo mokesčių konsultantu, kokius mokesčius mokate šiuo metu, nes net jei nesate Ispanijos gyventojas, turėtumėte deklaruoti ir mokėti PAJAMŲ MOKESTĮ NE GYVENTOJAI.
-
KADA MOKESČIŲ DEKLARACIJAS TURI SURAŠYTI KAIP GYVENTOJAI IR (ARBA) NEREZIDENTAI?
Abiem atvejais kartą per metus.
- Ispanijos gyvenamosios vietos mokesčio atveju (100 modelis): iki birželio pabaigos nuo kitų metų
- Ispanijos negyvenamosios vietos mokesčio (210 modelis): iki kitų metų gruodžio mėnesio pabaigos
Pavyzdžiui: 2021 m. Ispanijos nerezidentų deklaracijos turi būti pateiktos iki 2022 m. gruodžio 31 d. , kai reikia pateikti 2021 m. NEREZIDENTO (210 modelis) mokesčių deklaracijas , jei Ispanijos nekilnojamojo turto savininkai įsigijo 2021 m. arba anksčiau.
Šis mokestis vadinamas „ nerezidentų pajamų mokesčiu “. Jį reikia mokėti net ir tuo atveju, jei Ispanijoje negaunate jokių pajamų. Tik tuo atveju, jei esate nekilnojamojo turto Ispanijoje savininkas ir negyvenate Ispanijoje nuolat.
Jei gavote šiek tiek uždarbio / pajamų iš turto
Pavyzdžiui: Nuo buto nuomos tuomet reikia pateikti papildomų mokesčių deklaracijų už šias pajamas kas ketvirtį tą patį metų ketvirtį, kai gaunamos pajamos. Spauskite čia norėdami skaityti daugiau -
AR ŠIOS ĮSIPAREIGOJIMAI TINKA VISIEMS Ispanijos nekilnojamojo turto Savininkams?
Taip, nepriklausomai nuo to, ar esate rezidentas, ar ne, jūs turite kasmetines mokesčių prievoles, kaip ir bet kurioje kitoje šalyje.
-
AŠ ESU ISPANIJOS GYVENTOJAS, NES TURIU ISPANIJOS GYVENTOJO MOKESČIŲ PAŽYMĖJIMĄ. AR MAN REIKIA MOKĖTI ISPANIJA MOKESČIUS?
Nepriklausomai nuo jūsų amžiaus, jūs turite mokėti Ispanijos mokesčius Ispanijoje, kaip Ispanijos mokesčių rezidentas, visada, jei nesate vienoje iš šių aplinkybių:
1.- Jūs neuždirbate daugiau nei 22.000 XNUMX EUR per metus (apytiksliai), jei jūsų pajamos gaunamos tik iš vieno mokėtojo.
2.- Jei jūsų pajamos gaunamos iš „privačios pensijos“ arba iš 2 skirtingų mokėtojų (pavyzdžiui, turite valstybinę ir privačią pensiją), tuomet, net jei uždirbate mažiau nei 11.200 XNUMX EUR per metus, turėsite pateikti Ispanijos gyvenamosios vietos mokesčių deklaracija.
-
TURIU KELIUS DRAUGUS, KURIE ILGAI GYVENA ISPANIJOJE IR NIEKADA NEPARAŠYTO ISPANIJOJE...
Tai gali būti įmanoma, nes galbūt jiems negalėjo tinkamai padėti jų teisiniai arba mokesčių konsultantai, todėl dabar jiems gresia Ispanijos mokesčių inspekcijos patikrinimas ir didelės baudos.
-
KOKIOS PASEKMĖS ATSILIEKIA NEĮVYKDYTI MOKESČIŲ ĮSIPAREIGOJIMŲ?
Po naujų Ispanijos muitinės kontrolės pakeitimų Ispanijos rezidentai ir nerezidentai, turintys nuosavybę Ispanijoje, gali būti tikrinami Ispanijos muitinėje.
Jei jie nustato, kad per pastaruosius 4–5 metus, net ir gyvendami Ispanijoje nuolat, negavote Ispanijos mokesčių pažymos arba niekada nepateikėte tinkamų deklaracijų arba jos pateikiamos netinkamai, gali būti iškeltas patikrinimo atvejis. atidarytas su galimomis papildomomis baudomis.
-
KOKIUS MOKESČIUS TURIU MOKĖTI PARDUODAMAS TURTĄ?
Spustelėkite čia, norėdami sužinoti, kokius mokesčius turite mokėti parduodami nekilnojamąjį turtą Ispanijoje.
-
KITI MOKESČIAI, MOKĖTI KAIP Ispanijos nekilnojamojo turto Savininkai?
Štai kiti mokesčiai, kuriuos reikia mokėti, kai esate Ispanijos turto savininkas:
1.- TURTO MOKESTIS:
Tai apmokestina turtą, kurį galite turėti savo vardu:
- Jei esate ne Ispanijos gyventojas: tada šiuo mokesčiu apmokestinamas turtas, kurį galite turėti Ispanijoje
- Jei esate Ispanijos gyventojas: šiuo mokesčiu apmokestinamas VISAS turtas, kurį galite turėti Ispanijoje ir bet kurioje kitoje pasaulio šalyje.
Valensijos regione šį mokestį deklaruojate tik tada, kai:
- Nesate Ispanijos gyventojas: Jūsų turtas Ispanijoje viršija 600.000 XNUMX EUR sumą
- Bengo gyventojas Ispanijoje: Jūsų turtas visame pasaulyje viršija 600.000 XNUMX EUR sumą
Mokama kasmet
2.- TARYBOS MOKESČIAI / ŠIUKŠĖS:
Tai mokestis, kuriuo apmokestinamas jūsų vardu registruotas nekilnojamasis turtas ir šiukšlių išvežimas.
Mokamas metinis mokestis www.spanishsolicitors.com
Norėdami apskaičiuoti mokesčius Ispanijoje, spustelėkite čia:
– Ispanijos pajamų mokesčio skaičiuoklė gyventojams – Pensijos, atlyginimas ir nuoma
– Ispanijos pajamų mokesčio skaičiuoklė ne rezidentams
– Ispanijos pajamų mokesčio skaičiuoklė nekilnojamojo turto nuomai
– Ispanijos mokestis mokėtinas parduodant nekilnojamąjį turtą Ispanijoje