Kaip „Brexit“ paveikė namų savininkus Ispanijoje nerezidentams.
Įsigaliojus Jungtinės Karalystės atskyrimui nuo Europos Sąjungos, buvo daug skirtumų dėl asmeninio, administracinio ir fiskalinio elgesio su Didžiosios Britanijos piliečiais, turinčiais nekilnojamojo turto Ispanijoje.
Kadangi kitaip ir negali būti, labiausiai diferencijuotas traktavimas mokesčių aspektų atžvilgiu yra skirtas Nerezidentų Ispanijoje pajamų mokestis – Impuesto de la Renta de las Personas Físicas No Residentes – 210 mokesčių modelis.
Kaip matome mokesčių skaičiuoklėje, kurią rasite šios ataskaitos pabaigoje, labai skiriasi mokesčių tarifas, mokėtinas už Ispanijoje gautas pajamas, ir apskaičiavimas atskaitymų, mokesčių kreditų ir pan. tikslais.
Didžiosios Britanijos piliečių, negyvenančių Ispanijoje, apmokestinimas iki Jungtinės Karalystės pasitraukimo iš Europos Sąjungos buvo pagrįsta šiais pagrindiniais aspektais:
- Nekilnojamojo turto pajamoms, gautoms iš nekilnojamojo turto Ispanijoje, buvo taikomas a 19% mokestis.
- Be to, nuomos pajamų atveju Didžiosios Britanijos piliečiams buvo leista sumažinti mokestį per keletą nuolaidos ir sumažinimai Tai, ypač susijusi su nuomos išlaidomis, lėmė reikšmingą investicijų mokesčio padėties pagerėjimą.
Tačiau, po Jungtinės Karalystės išvykimo iš Europos Sąjungos, įvyko Jungtinės Karalystės, kaip ne Europos Sąjungos valstybės, asimiliacija, su kuria, kaip matysime šio straipsnio pabaigoje esančioje skaičiuoklėje, esminiai skirtumai yra šie mokesčiai už Didžiosios Britanijos ne fiskalinius gyventojai:
- Pajamos, gautos Ispanijoje iš Ispanijos nekilnojamojo turto, buvo sumokėtos 19 % mokesčių, o mokesčius pradėti mokėti nuo 24%.
- Nuomos pajamos, gautos iš nekilnojamojo turto Ispanijoje, yra netaikomas joks sumažinimas ar nuolaida, eksploatacinių išlaidų, tokių kaip valymas, būsto draudimas, remontas, reformos ir kt., tarsi jos būtų numatytos Europos Sąjungos šalių piliečių ar gyventojų atveju.
Todėl jei anksčiau buvo tokių sąvokų, kurios galėjo išskaičiuoti Ispanijos nerezidento mokestį, kaip baseino valymas, mokėjimai savininkų bendrijai, bute atliktas remontas, būsto draudimas ir pan., šiuo metu tai neįmanoma. atlikti tokio tipo atskaitymus arba pasinaudoti mokesčių kreditais, kuriuos Europos Sąjungos šalys randa Ispanijos mokesčių sistemoje.
Taip pat reikia pasakyti, kad Didžiosios Britanijos gyventojai, kurie arba prieš Jungtinės Karalystės pasitraukimą iš Europos Sąjungos pagal „Brexit“ mechanizmą, arba tie, kurie vėliau įgijo mokestinę rezidenciją, visiškai nesikeitė savo mokesčių tvarka.
Taip yra todėl, kad Ispanijos mokesčių rezidentams pagal savo prigimtį taikomas vienodas ir bendras režimas kartu su kitais Ispanijos piliečiais, todėl Jungtinės Karalystės išstojimas iš Europos Sąjungos per „Brexit“ mechanizmą nebuvo sukėlė kokių nors pokyčių šiuo klausimu.
Norėdami tiksliai įsivaizduoti kiekybinį skirtumą tiek esant Europos Sąjungos šalims, tiek, kaip ir nerezidentams, kviečiame užpildyti skaičiuoklės formas, kurios padės išsiaiškinti, kaip Ispanijos mokesčiai sistema veikia britams po Brexit, nerezidentų situacijoje.
Taip pat galite apskaičiuoti savo, kaip Ispanijos mokesčių rezidentų, PAJAMŲ MOKESČIŲ GYVENTOJŲ ir kitų mokesčius mūsų Skaičiuoklės skiltyje, kaip nurodyta toliau: