스페인의 세금 의무에 대한 몇 가지 질문
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스페인에서 부동산 소유자로서 어떤 세금 의무가 있습니까?
스페인 부동산의 소유자는 다음 의무를 이행해야 합니다.
- 매년 «WealthTax» 신고(스페인 자산 가치가 최소 평균 400 – 600.000 EUR/인 이상인 경우).
- 매년 "소득세"("국세"와 유사)라는 세금 신고서를 제출/납부하는 것
- 스페인에 있는 귀하의 재산에서 받은 소득에 대한 세금 신고서를 제출/납부하려면
- 또한 귀하가 스페인 세금 거주자인 경우:
- – 매년 스페인 소득세를 제시하기 위해(표준에 따라 의무가 있는 경우) – 모델 100 IRPF
- – 다른 국가에 있을 수 있는 모든 자산 및 재산에 대해 스페인에서 신고 – 모델 720
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거주자와 비거주자의 세금에 차이가 있습니까?
네, 있습니다:
비납세자 – 케이스가 스페인에 영구적으로 거주하지 않는 경우 및/또는 스페인 재정 거주를 신청하지 않은 경우(귀하가 출신 국가에서 세금을 납부하고 있음)
그런 다음 거주하는 국가에서 모든 세금 신고 및 납부를 해야 합니다.
스페인에서는 다음과 같이 소득에 대해 적절한 신고 및 지불만 하면 됩니다. 비거주자
예를 들어: 영국에서 오고 스페인에 영구적으로 거주하지 않고 스페인 재정 거주를 신청한 적이 없는 경우 영국에서 세금 신고를 해야 하며 스페인에서는 세금만 SPANISH NON RESIDENT로 신고해야 합니다. , 비스페인 거주자이지만 스페인에 부동산이 있습니다.
스페인 납세자 – 스페인에 영구적으로 거주하고 있거나 스페인 재정 거주를 신청한 경우
따라서 스페인 및/또는 해외에 있는 귀하의 이름으로 된 모든 자산을 스페인에서 신고/납부해야 합니다.
예 : 다른 나라에서 와서 스페인에 XNUMX년 동안 거주하고 스페인 재정 거주를 신청했다면 스페인 거주자로 스페인에서 세금 신고를 해야 합니다. 따라서 스페인에서 가질 수 있거나 세계의 다른 국가에서 받는 모든 소득, 연금, 자산 등을 스페인에서 신고해야 합니다.
따라서 "스페인 세금 거주자" 또는 "스페인 세금 비거주자"의 개념은 6개월보다 높거나 낮은 기간 동안 자연 XNUMX년 동안 스페인에 영구히 체류한 기간과 직접 관련이 있습니다.
이상 6 개월 – 스페인 세금 거주자
6 개월 미만 – 비 스페인 납세 거주자
일반적으로 스페인 부동산 소유자는 "스페인 세금 거주지"와 "스페인 거주지"를 혼동합니다..
다시 말해, 사람들은 스페인 경찰에서 발급받은 «스페인 거주 증명서» 또는 «거주 증명서»만 있으면 «스페인 납세자»임을 증명하기에 충분하다고 생각하지만 불행히도 그렇지 않습니다.
"스페인 거주 카드”(또는“스페인 거주 증명서"), 세금 고려 사항을 «세금 거주자»로 변경하는 데 유효한 문서가 아닙니다.
스페인 거주 카드(또는 증명서)는 경찰이 특정 지역의 거주자를 더 잘 통제할 수 있도록 귀하가 스페인에 "거주"하고 있음을 선언하는 역할만 합니다.
세금을 위해 스페인 거주자가 되려면, 그리고 일반 스페인 시민으로서 스페인에서 세금을 납부하기 시작하려면 다음을 취득해야 합니다. 스페인 거주자 세금 증명서 스페인 세무서 또는 스페인 세관에서 발행한 세금계산서를 발급받은 경우, 귀하는 귀하의 출신 국가가 아닌 스페인에서 세금을 납부하기 시작합니다.
또한, 귀하가 귀하의 국가에서 세무서에 귀하가 스페인 납세자 거주자이며 귀하의 국가에서 계속 납세자 신분을 유지하고 싶지 않다고 선언해야 하는 경우-
따라서 스페인 거주자가 아니더라도 소득세 비거주자를 신고 및 납부해야 하므로 현재 납부하고 있는 세금을 세무사에게 확인하십시오.
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거주자 및/또는 비거주자로서 세금 신고를 언제 해야 합니까?
두 경우 모두 XNUMX년에 한 번.
- 스페인 거주세(Model 100)의 경우 : 다음 해부터 XNUMX월말까지
- 스페인 비거주세(모델 210)의 경우 : 다음 해 XNUMX월 말 이전
예 : 올해 2021, 스페인어 비거주자 신고서는 31/12/2022 의 제시로 인한 것이다. 210년 비거주자(모델 2021) 세금 신고서, 2021년 또는 그 이전에 구입한 스페인 부동산 소유자의 경우.
이 세금을 "비거주자에 대한 소득세". 그리고 스페인에 소득이 없으면 유료 이벤트를 해야 합니다. 귀하가 스페인 부동산의 소유자이고 스페인에 영구적으로 거주하지 않는다는 사실에 대해서만.
부동산에서 일부 수입/수입이 발생한 경우
예 : 아파트 임대에서 다음을 제시해야합니다. 추가 세금 신고 소득이 발생한 연도의 같은 분기에 분기별로 이러한 소득에 대해. 자세한 내용을 보려면 여기를 클릭하십시오 -
이것은 모든 스페인 부동산 소유자를 위한 의무입니까?
예, 거주자 또는 거주자로서의 귀하의 조건과 관계없이 다른 국가와 마찬가지로 매년 이행해야 하는 세금 의무가 있습니다.
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저는 스페인 거주자 증명서를 가지고 있기 때문에 스페인 거주자입니다. 스페인 세금을 지불해야 합니까?
연령에 관계없이 스페인 세금 거주자로서 스페인에서 스페인 세금을 납부해야 합니다. 항상 다음 상황 중 하나에 속하지 않습니다.
1.- 소득이 한 명의 지급인에게서 나오는 경우 연간(대략) 22.000 EUR 이상을 벌지 못합니다.
2.- 귀하의 소득이 "사적 연금" 또는 2명의 다른 지급자로부터 오는 경우(예: 공적 연금과 사적 연금이 있는 경우), 연간 소득이 11.200 EUR 미만이더라도 다음을 제시해야 합니다. 스페인 거주세 신고.
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나는 스페인에 오랫동안 살고 있는 친구가 있는데 스페인에서 어떤 신고도 하지 않았다…
이는 법률 또는 세무 고문이 올바른 방법으로 도움을 받을 수 없었고 현재 스페인 세무서에서 조사를 받을 위험이 있고 높은 벌금을 부과하기 때문에 가능합니다.
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납세 의무를 이행하지 않으면 어떤 결과가 발생합니까?
스페인 세관의 통제에 대한 새로운 변경 이후, 스페인에 부동산이 있는 스페인 거주자 및 비거주자는 스페인 세관에서 검사를 받을 수 있습니다.
이전 4-5년 동안 스페인에 영구적으로 거주하더라도 스페인 세금 증명서를 받지 않았거나 적절한 신고를 하지 않았거나 적절한 방식으로 작성되지 않은 것으로 감지되면 조사 사례가 될 수 있습니다. 최종 추가 벌금과 함께 열립니다.
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부동산을 팔 때 지불해야 하는 세금은 무엇입니까?
여기를 클릭하세요. 스페인에서 부동산을 팔 때 지불해야 하는 세금이 무엇인지 알아보십시오.
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스페인 부동산 소유자가 지불해야 하는 기타 세금?
스페인 자산의 소유자가 지불해야 하는 기타 세금은 다음과 같습니다.
1.- 재산세:
귀하의 이름에 있는 자산에 세금을 부과합니다.
- 스페인 거주자가 아닌 경우: 이 세금은 스페인에 있을 수 있는 자산에 세금을 부과합니다.
- 귀하가 스페인 거주자인 경우: 이 세금은 귀하가 스페인 및 세계의 다른 국가에서 보유할 수 있는 모든 자산에 세금을 부과합니다.
발렌시아 지역에서는 경우에만이 세금에 대한 선언
- 비 스페인 거주자: 스페인 내 자산이 600.000 EUR를 초과합니다.
- 스페인에 거주하는 Beng: 전 세계에 있는 귀하의 자산이 600.000 EUR를 초과합니다.
매년 지불
2.- 의회 세금/쓰레기:
이것은 부동산에 세금을 부과하는 세금이며, 쓰레기 수거.
매년 지불 suorce www.spanishsolicitors.com