非居住者の状況で、Brexitがスペインの住宅所有者にどのように影響したか。
英国の欧州連合からの分離の発効以来、スペインに財産を持つ英国人の個人的、行政的、および財政的扱いには多くのバリエーションがありました。
他の方法では不可能だったので、税務面で最も差別化された扱いは、 スペインの非居住者に対する所得税– Impuesto de la Renta de lasPersonasFísicasNoResidentes– Tax Model210。
このレポートの最後にある税計算機でわかるように、 スペインで得られた所得に対して支払われる税率と、控除、税額控除などの目的での対価の両方に重要な変動があります。
スペインに居住していない英国国民の税務上の取り扱い イギリスが欧州連合を去る前に 次の基本的な側面に基づいていました。
-スペインの不動産を通じて得られた不動産収入は、 19％税.
-さらに、賃貸収入の場合、英国国民は一連の一連の税を通じて減税することが許可されました リベートと削減 これは、特に賃貸費用に関連して、状況投資税の大幅な改善につながりました。
しかしながら、 イギリスの出発後 欧州連合からは、非欧州連合国としての英国の同化が行われています。この記事の最後にある計算機でわかるように、基本的な違いは、英国の非財政に対する次の税金です。住民：
-スペインの不動産を通じてスペインで得られた収入は、19％の税金の支払いから渡され、 24％である。
-スペインの不動産を通じて得られる賃貸収入は 削減または割引の対象ではありません、清掃、住宅保険、修理、改革などの運営費のうち、欧州連合諸国の国民または居住者の場合に想定されているかのように。
したがって、以前は、プールの清掃、所有者のコミュニティへの支払い、アパートの修理、住宅保険など、スペインの非居住者税を控除できる概念があった場合、現時点では不可能です。この種の控除を行うか、欧州連合の国々がスペインの税制で見つけた税額控除にアクセスしてください。
また、英国のEU離脱メカニズムを通じて英国が欧州連合から離脱する前、またはその後に居住地を取得した英国の居住者は、その税務上の扱いにまったく変化がないことも言わなければなりません。
これは、スペインの税務上の居住者は、その性質上、他のスペイン国民と同様に均質で一般的な扱いを受けるためです。したがって、英国のEU離脱のメカニズムによる欧州連合からの離脱はそうではありません。この点で変更が発生しました。
欧州連合諸国の一部である場合と非居住者の場合の両方の量的な違いを正確に視覚化するために、スペインの税の方法を見つけるのに役立つ計算機フォームに記入することをお勧めします非居住者の状況では、システムはブレグジット後の英国人のために機能します。
以下をクリックすると、計算機のセクションからスペインの税務上の居住者である所得税の居住者などの税金を計算することもできます。