איך הברקזיט השפיע על בעלי בתים בספרד, במצב של תושבי חוץ.
מאז כניסתה לתוקף של הפרדת בריטניה מהאיחוד האירופי, היו וריאציות רבות בטיפול האישי, המנהלי והפיסקלי של אזרחים בריטים עם נכסים בספרד.
מכיוון שלא יכול להיות אחרת, הטיפול שהובדל ביותר בהיבטי מס הוא לצרכי מס הכנסה לתושבים שאינם תושבי ספרד – Impuesto de la Renta de las Personas Físicas No Residentes – דגם מס 210.
כפי שאנו יכולים לראות במחשבון המס שתמצא בסוף דוח זה, קיימת הבדל חשוב הן בשיעור המס שישולם עבור ההכנסה שהושגה בספרד, והן בהתחשבות בה לצורך ניכויים, זיכוי מס וכו'.
יחס המס לאזרחים בריטים שאינם תושבי ספרד לפני שבריטניה עזבה את האיחוד האירופי התבססה על ההיבטים הבסיסיים הבאים:
-הכנסה ממקרקעין שהושגה באמצעות נכס בספרד הייתה כפופה א מס 19%.
-בנוסף, במקרה של הכנסה מדמי שכירות, אזרחים בריטים הורשו להפחית את המס באמצעות סדרה של הנחות והנחות שבמיוחד הקשור להוצאות שכירות, הביאו לשיפור משמעותי במצב מס ההשקעה.
עם זאת, לאחר יציאת בריטניה מהאיחוד האירופי, התרחשה הטמעה של בריטניה כמדינה שאינה באיחוד האירופי, שאיתה, כפי שנראה במחשבון בסוף מאמר זה, ההבדלים היסודיים הם המסים הבאים עבור בריטי לא פיסקאלי תושבים:
-ההכנסה שהושגה בספרד דרך נכס ספרדי עברה מתשלום מס של 19%, ומתחילה לשלם מסים ב- 24%.
-ההכנסה משכירות המתקבלת דרך נכס בספרד הם לא נתון להנחה או הנחה כלשהי, של הוצאות תפעול כגון ניקיון, ביטוח דירה, תיקונים, רפורמות וכו', כאילו נשקלו במקרה של אזרחים או תושבי מדינות האיחוד האירופי.
לכן, אם היו בעבר מושגים שיכולים לנכות את מס תושב חוץ ספרדי, כמו ניקיון הבריכה, תשלומים לקהילת הבעלים, תיקונים שנעשו בדירה, ביטוח דירה וכדומה, בשלב זה לא ניתן לבצע לבצע ניכויים מסוג זה או לגשת לזיכוי המס שמדינות האיחוד האירופי אכן מוצאות במערכת המס הספרדית.
כמו כן, יש לומר כי תושבי בריטניה אשר, לפני יציאת בריטניה מהאיחוד האירופי באמצעות מנגנון הברקזיט, או אלו שקיבלו לאחר מכן תושבות מס, אין שום סוג של וריאציה בטיפול המס שלה.
הסיבה לכך היא שתושבי מס ספרד, מעצם טבעם, כפופים לטיפול הומוגני וכללי יחד עם שאר האזרחים הספרדים, לפיכך, יציאת הממלכה המאוחדת מהאיחוד האירופי באמצעות מנגנון הברקזיט לא עשתה זאת. חולל שינוי בהקשר זה.
על מנת לדמיין בדיוק את ההבדל הכמותי הן במקרה של היותכם חלק ממדינות האיחוד האירופי, וכפי שקורה, של תושבי חוץ, אנו מזמינים אתכם למלא את טפסי המחשבון שעוזרים לגלות כיצד המס הספרדי המערכת עובדת עבור הבריטים לאחר הברקזיט, במצב של תושבי חוץ.
אתה יכול לחשב גם את המסים שלך כתושבי מס ספרד תושבי מס הכנסה ואחרים ממדור המחשבון שלנו לפי לחיצה למטה: