Come la Brexit ha colpito i proprietari di case in Spagna, in una situazione di non residenti.
Dall'entrata in vigore della separazione del Regno Unito dall'Unione Europea, ci sono state numerose variazioni nel trattamento personale, amministrativo e fiscale dei cittadini britannici con proprietà in Spagna.
Come non potrebbe essere altrimenti, il trattamento che è stato maggiormente differenziato rispetto agli aspetti fiscali è ai fini della Imposta sul reddito per i non residenti in Spagna – Impuesto de la Renta de las Personas Físicas No Residentes – Tax Model 210.
Come possiamo vedere nel calcolatore fiscale che troverai alla fine di questo rapporto, c'è una variazione importante sia nell'aliquota d'imposta da pagare per il reddito ottenuto in Spagna, sia nel suo corrispettivo ai fini di detrazioni, crediti d'imposta, ecc.
Il trattamento fiscale dei cittadini britannici non residenti in Spagna prima che il Regno Unito lasciasse l'Unione Europea si basava sui seguenti aspetti fondamentali:
-Il reddito immobiliare ottenuto tramite un immobile in Spagna era soggetto ad a Imposta 19%.
-Inoltre, in caso di reddito da locazione, i cittadini britannici potevano ridurre l'imposta attraverso una serie di sconti e riduzioni che, soprattutto in relazione ai canoni di locazione, ha comportato un significativo miglioramento della situazione fiscale sugli investimenti.
Però, i dopo la partenza del Regno Unito dall'Unione Europea è avvenuta l'assimilazione del Regno Unito come Paese extra-Unione Europea, con la quale, come vedremo nel calcolatore a fine articolo, le differenze fondamentali sono le seguenti tasse per le tasse non fiscali britanniche residenti:
-Il reddito ottenuto in Spagna attraverso una proprietà spagnola è passato dal pagamento delle tasse al 19% e inizia a pagare le tasse a 24%.
-Il reddito da locazione ottenuto attraverso una proprietà in Spagna sono non soggetto ad alcuna riduzione, o sconto, di spese di esercizio quali pulizie, assicurazione casa, riparazioni, riforme, ecc., come se fossero contemplate nel caso di cittadini o residenti di paesi dell'Unione Europea.
Pertanto, se in precedenza c'erano concetti che potevano detrarre la tassa spagnola per i non residenti, come la pulizia della piscina, i pagamenti alla comunità dei proprietari, le riparazioni effettuate nell'appartamento, l'assicurazione sulla casa, ecc., in questo momento non è possibile effettuare questo tipo di detrazioni o accedere ai crediti d'imposta che i paesi dell'Unione Europea trovano nel sistema fiscale spagnolo.
Va anche detto che i residenti britannici che, sia prima dell'uscita del Regno Unito dall'Unione Europea attraverso il meccanismo Brexit, sia coloro che hanno successivamente ottenuto la residenza fiscale, non hanno assolutamente alcun tipo di variazione nel suo trattamento fiscale.
Questo perché i residenti fiscali spagnoli, per loro stessa natura, sono soggetti a un trattamento omogeneo e generale insieme al resto dei cittadini spagnoli, pertanto l'uscita del Regno Unito dall'Unione Europea attraverso il meccanismo della Brexit non ha ha generato qualsiasi cambiamento al riguardo.
Per visualizzare esattamente la differenza quantitativa sia nel caso di appartenere a paesi dell'Unione Europea, sia, come nel caso, di non residenti, ti invitiamo a compilare i moduli di calcolo che aiutano a scoprire come la tassa spagnola sistema funziona per gli inglesi dopo la Brexit, in una situazione di non residenti.
Puoi calcolare anche le tue tasse come residenti fiscali spagnoli RESIDENTI IMPOSTE SUL REDDITO e altri dalla nostra sezione Calcolatrice facendo clic di seguito: