Biasanya pemilik properti Spanyol mengacaukan "Tempat Tinggal Pajak Spanyol", dengan "Tempat Tinggal Spanyol".

Dengan kata lain, orang berpikir bahwa «Kartu Tempat Tinggal Spanyol, atau «Sertifikat Tempat Tinggal» yang diperoleh di Kepolisian Nasional Spanyol, sudah cukup untuk menunjukkan bahwa mereka adalah «Penduduk Spanyol untuk Pajak», dan, sayangnya, tidak demikian halnya.

The "Kartu Kediaman Spanyol" (atau "Sertifikasi Tempat Tinggal Spanyol“), bukan merupakan dokumen yang sah untuk mengubah pertimbangan Pajak Anda sebagai «Tax Resident».

Spanish Residence Card (atau Sertifikat) hanya berfungsi untuk menyatakan bahwa Anda “tinggal” di Spanyol, untuk memudahkan Polisi memiliki kontrol yang lebih baik terhadap penduduk di wilayah tertentu.

Untuk menjadi penduduk Spanyol untuk pajak, dan kemudian mulai membayar Pajak Anda di Spanyol sebagai warga negara Spanyol biasa, Anda harus mendapatkan SERTIFIKASI PAJAK RESIDEN SPANYOL dikeluarkan oleh Kantor Pajak Spanyol atau Bea Cukai Spanyol, dan kemudian Anda akan mulai membayar pajak Anda di Spanyol, dan bukan di negara asal Anda.

Dan, juga, setelah Anda perlu menyatakan kepada Kantor Pajak dari negara Anda bahwa Anda adalah Penduduk Pajak Spanyol, dan bahwa Anda tidak ingin melanjutkan sebagai Tempat Tinggal Pajak di negara Anda-

Jadi, tolong, tanyakan kepada penasihat pajak Anda tentang pajak yang saat ini Anda bayar karena, meskipun Anda bukan Penduduk Spanyol, Anda harus menyatakan dan membayar PAJAK PENGHASILAN NON PENDUDUK.

Dalam kedua kasus, sekali setiap tahun.

• Dalam hal Pajak Penduduk Spanyol (Model 100): Sebelum akhir Juni dari tahun berikutnya
• Dalam hal Pajak Bukan Penduduk Spanyol (Model 210): Sebelum akhir Desember tahun berikutnya

 Sebagai contoh: Untuk tahun ini 2021, Deklarasi Non Penduduk Spanyol harus ditunjukkan sebelum 31/12/2022 karena penyajian Deklarasi pajak NON residen (Model 210) untuk tahun 2021, untuk pemilik properti Spanyol yang dibeli pada, atau sebelum, 2021.

Pajak ini disebut “Pajak Penghasilan untuk Bukan Penduduk”. Dan, itu harus dibayar acara jika Anda tidak memiliki pendapatan di Spanyol. Hanya untuk fakta bahwa Anda adalah pemilik properti Spanyol, dan Anda tidak tinggal di Spanyol secara permanen.

Jika Anda telah menerima beberapa penghasilan/penghasilan dari properti

Ya, terlepas dari kondisi Anda sebagai penduduk atau bukan penduduk, Anda memiliki kewajiban pajak yang harus dipenuhi setiap tahun, seperti di negara lain mana pun.

Terlepas dari usia Anda, Anda harus membayar Pajak Spanyol di Spanyol, sebagai Penduduk Pajak Spanyol, selalu bahwa Anda tidak berada dalam salah satu keadaan berikut:

1.- Anda tidak mendapatkan lebih dari 22.000 EUR per tahun (kurang-lebih), jika penghasilan Anda hanya berasal dari satu pembayar.

2.- Jika penghasilan Anda berasal dari "pensiun pribadi" atau dari 2 pembayar yang berbeda (misalnya Anda memiliki pensiun publik dan swasta), maka, bahkan jika Anda berpenghasilan kurang dari 11.200 EUR per tahun, Anda harus menunjukkan Deklarasi Pajak Tempat Tinggal Spanyol.

Hal ini dapat terjadi karena mungkin mereka tidak dapat dibantu dengan cara yang benar oleh penasihat hukum atau pajak mereka, dan mereka sekarang berisiko diperiksa oleh kantor Pajak Spanyol, dan dengan denda yang tinggi.

Setelah perubahan baru dalam kontrol dari Bea Cukai Spanyol, Penduduk Spanyol dan Non-Penduduk dengan properti di Spanyol dapat diperiksa oleh Bea Cukai Spanyol.

Jika mereka mendeteksi bahwa, dalam 4-5 tahun sebelumnya, bahkan tinggal di Spanyol secara permanen, Anda belum memperoleh Sertifikat Pajak Spanyol atau Anda tidak pernah membuat pernyataan yang benar, atau ini tidak dibuat dengan cara yang benar, kasus inspeksi dapat dilakukan dibuka dengan denda tambahan akhirnya.

Klik disini untuk melihat pajak mana yang harus Anda bayar saat menjual properti di Spanyol.

Berikut adalah pajak lain yang harus dibayar ketika Anda adalah pemilik aset Spanyol:

1.- PAJAK KEKAYAAN: 

Pajak atas aset yang mungkin Anda miliki atas nama Anda:

• Jika Anda bukan penduduk Spanyol: Kemudian, pajak ini membebankan pajak atas aset yang mungkin Anda miliki di Spanyol
• Jika Anda adalah penduduk Spanyol: Maka pajak ini memungut pajak SEMUA aset yang mungkin Anda miliki di Spanyol, dan di negara lain mana pun di dunia

Di wilayah Valencia, Anda hanya menyatakan pajak ini ketika:

• Menjadi bukan penduduk Spanyol: Aset Anda di Spanyol melebihi jumlah 600.000 EUR
• Penduduk Beng di Spanyol: Aset Anda di seluruh dunia melebihi jumlah 600.000 EUR

Dibayar tahunan

2.- PAJAK DEWAN/SAMPAH:

Ini adalah pajak yang memungut pajak atas properti atas nama Anda, dan pengumpulan sampah.

Dibayar tahunan sumber www.spanishsolicitors.com