आमतौर पर स्पेनिश संपत्तियों के मालिक "स्पेनिश निवास" के साथ "स्पेनिश कर निवास" को भ्रमित करते हैं।.

दूसरे शब्दों में, लोग सोचते हैं कि स्पैनिश राष्ट्रीय पुलिस में प्राप्त «स्पेनिश निवास कार्ड, या «निवास प्रमाणपत्र», यह प्रदर्शित करने के लिए पर्याप्त है कि वे «करों के लिए स्पेनिश निवासी» हैं, और, दुर्भाग्य से, ऐसा नहीं है।

“ स्पेनिश निवास कार्ड ” (या “ स्पेनिश निवास प्रमाण पत्र ”) आपके कर निर्धारण को “कर निवासी” के रूप में बदलने के लिए वैध दस्तावेज नहीं है।

स्पैनिश रेजिडेंस कार्ड (या सर्टिफिकेट) केवल यह घोषित करने का काम करता है कि आप स्पेन में "जीवित" हैं, ताकि पुलिस को एक निश्चित क्षेत्र में निवासियों पर बेहतर नियंत्रण रखने में सुविधा हो।

स्पेन में करों के लिए निवासी बनने और फिर एक सामान्य स्पेनिश नागरिक के रूप में स्पेन में अपने करों का भुगतान शुरू करने के लिए, आपको स्पेनिश कर कार्यालय या स्पेनिश सीमा शुल्क द्वारा जारी स्पेनिश निवासी कर प्रमाण पत्र प्राप्त करना होगा , और फिर आप अपने मूल देश में नहीं बल्कि स्पेन में अपने करों का भुगतान करना शुरू कर देंगे।

और, साथ ही, एक बार आपको अपने देश से कार्यालय के कर को यह घोषित करने की आवश्यकता है कि आप स्पेनिश कर निवासी हैं, और यह कि आप अपने देश में कर निवास के रूप में जारी नहीं रहना चाहते हैं-

इसलिए, कृपया अपने कर सलाहकार से उन करों की जांच करें जिनका आप वर्तमान में भुगतान कर रहे हैं, क्योंकि भले ही आप स्पेनिश निवासी न हों, आपको गैर-निवासियों को आयकर की घोषणा और भुगतान करना चाहिए।

दोनों ही मामलों में साल में एक बार।

• स्पेनिश निवास कर (मॉडल 100) के मामले में: अगले वर्ष से जून के अंत से पहले
• स्पेनिश गैर-निवास कर (मॉडल 210) के मामले में: अगले वर्ष के दिसंबर के अंत से पहले

उदाहरण के लिए: वर्ष 2021 के लिए , स्पेनिश अनिवासी घोषणाएँ 31/12/2022 से पहले प्रस्तुत की जानी चाहिए , जो कि वर्ष 2021 के लिए अनिवासी (मॉडल 210) कर घोषणाओं की प्रस्तुति की नियत तिथि है , उन स्पेनिश संपत्तियों के मालिकों के लिए जो 2021 में या उससे पहले खरीदी गई थीं ।

इस कर को " गैर-निवासियों के लिए आयकर " कहा जाता है। और, यह कर तब भी देना अनिवार्य है, जब स्पेन में आपकी कोई आय न हो। यह कर केवल इस आधार पर देना होता है कि आप स्पेन में संपत्ति के मालिक हैं और स्पेन में स्थायी रूप से नहीं रह रहे हैं।

यदि आपको संपत्ति से कुछ आय/आय प्राप्त हुई है

हां, आप निवासी हों या न हों, आपको हर साल कर संबंधी दायित्वों को पूरा करना होता है, जैसा कि किसी भी अन्य देश में होता है।

आपकी उम्र चाहे जो भी हो, स्पेन में स्पेनिश करों का भुगतान करना अनिवार्य है, क्योंकि आप स्पेनिश कर निवासी हैं, बशर्ते आप निम्नलिखित परिस्थितियों में से किसी एक में न हों:

1.- यदि आपकी आय केवल एक भुगतानकर्ता से आ रही है, तो आप प्रति वर्ष (लगभग) 22.000 EUR से अधिक नहीं कमाते हैं।

2.- यदि आपकी आय "निजी पेंशन" या 2 अलग-अलग भुगतानकर्ताओं से आ रही है (उदाहरण के लिए आपके पास एक सार्वजनिक पेंशन और एक निजी है), तो, भले ही आप प्रति वर्ष 11.200 EUR से कम कमाते हों, आपको प्रस्तुत करने की आवश्यकता होगी स्पेनिश निवास कर घोषणा।

यह संभव हो सकता है क्योंकि हो सकता है कि उनके कानूनी या कर सलाहकारों द्वारा उनकी सही तरीके से सहायता नहीं की जा सके, और अब वे स्पैनिश टैक्स कार्यालय द्वारा निरीक्षण किए जाने और उच्च जुर्माना के साथ जोखिम में हैं।

स्पेनिश सीमा शुल्क से नियंत्रण में नए परिवर्तनों के बाद, स्पेनिश निवासियों और स्पेन में संपत्ति के साथ गैर-निवासियों का निरीक्षण स्पेनिश सीमा शुल्क द्वारा किया जा सकता है।

यदि वे पाते हैं कि, पिछले 4-5 वर्षों में, यहां तक ​​कि स्पेन में स्थायी रूप से रहकर, आपने स्पेनिश कर प्रमाणपत्र प्राप्त नहीं किया है या आपने कभी उचित घोषणा नहीं की है, या ये उचित तरीके से नहीं किए गए हैं, तो एक निरीक्षण मामला हो सकता है अंतिम अतिरिक्त जुर्माना के साथ खोला गया।

स्पेन में संपत्ति बेचते समय आपको कौन-कौन से कर चुकाने होंगे, यह जानने के लिए यहां क्लिक करें ।

जब आप स्पैनिश संपत्तियों के स्वामी होते हैं तो भुगतान करने के लिए अन्य कर यहां दिए गए हैं:

1.- संपत्ति कर: 

यह उन संपत्तियों पर कर लगाता है जो आपके नाम पर हो सकती हैं:

• अगर आप गैर-स्पैनिश निवासी हैं: फिर, यह कर उन संपत्तियों पर कर लगाता है जो आपके पास स्पेन में हो सकती हैं
• यदि आप स्पेनिश निवासी हैं: तो यह कर उन सभी संपत्तियों पर कर लगाता है जो आपके पास स्पेन और दुनिया के किसी अन्य देश में हो सकती हैं

वालेंसिया क्षेत्र में, आप केवल इस कर के लिए घोषणा करते हैं जब:

• गैर-स्पेनिश निवासी होने के नाते: स्पेन में आपकी संपत्ति 600.000 EUR . की राशि से अधिक है
• स्पेन में बेंग निवासी: दुनिया भर में आपकी संपत्ति 600.000 EUR . की राशि से अधिक है

वार्षिक भुगतान

2.- परिषद कर/कचरा:

यह वह कर है जो आपके नाम पर दर्ज अचल संपत्ति और कचरा संग्रहण पर लगता है ।

वार्षिक भुगतान सेवा www.spanishsolicitors.com