Habitualmente los propietarios de inmuebles españoles confunden la “Residencia Fiscal Española”, con la “Residencia Española”.

Es decir, la gente piensa que la «Tarjeta de Residencia Española, o «Certificado de Residencia» obtenido en la Policía Nacional Española, es suficiente para demostrar que son «Residentes Españoles para Impuestos», y, lamentablemente, no es así.

Los "Tarjeta de residencia española"(O"Certificación de residencia española“), no es el documento válido para cambiar su consideración Fiscal como «Residente Fiscal».

La tarjeta de residencia española (o certificado) solo sirve para declarar que usted está "viviendo" en España, a fin de facilitar que la policía tenga un mejor control sobre los residentes en un área determinada.

Para convertirse en residente fiscal en España, y luego comenzar a pagar sus Impuestos en España como un ciudadano español normal, debe obtener el CERTIFICACIÓN TRIBUTARIA DE RESIDENTE ESPAÑOL emitido por la Agencia Tributaria española o la Aduana española, y entonces comenzarás a pagar tus impuestos en España, y no en tu país de origen.

Y, además, una vez que necesites declarar al Impuesto de la oficina de tu país que eres Residente Fiscal en España, y que no deseas continuar como Residencia Fiscal en tu país-

Así que, por favor, consulta con tu asesor fiscal los impuestos que estás pagando actualmente porque, aunque no seas residente en España, deberías estar declarando y pagando el IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE NO RESIDENTES.

En ambos casos, una vez al año.

• En caso de Impuesto de Residencia (Modelo 100): Antes de finales de junio del año siguiente
• En caso de Impuesto de No Residencia en España (Modelo 210): Antes de que finalice diciembre del año siguiente

 Por ejemplo: Para el año 2021, las declaraciones de No Residentes en España deben presentarse ante el 31/12/2022 se debe a la presentación de Declaraciones de impuestos de NO RESIDENTE (Modelo 210) para el año 2021, para propietarios de propiedades españolas compradas en o antes de 2021.

Este impuesto se llama "Impuesto sobre la Renta de No Residentes". Y, debe ser evento pagado si no tiene ingresos en España. Solo por el hecho de que usted es propietario de una propiedad española y que no vive en España de forma permanente.

En caso de que haya recibido algunas ganancias / ingresos de la propiedad

Sí, independientemente de su condición de residente o no residente, tiene obligaciones fiscales que cumplir cada año, como en cualquier otro país.

Independientemente de su edad, tiene que pagar impuestos españoles en España, como residente fiscal español, siempre que no se encuentre en alguna de las siguientes circunstancias:

1.- No gana más de 22.000 EUR por año (aproximadamente), si sus ingresos provienen de un solo pagador.

2.- Si sus ingresos provienen de una “pensión privada” o de 2 pagadores diferentes (por ejemplo, tiene una pensión pública y una privada), entonces, incluso si gana menos de 11.200 EUR al año, deberá presentar Declaración del impuesto de residencia en España.

Esto podría ser posible porque tal vez no pudieron ser asistidos de la manera adecuada por sus asesores legales o fiscales, y ahora corren el riesgo de ser inspeccionados por la Agencia Tributaria española, y con multas elevadas.

Tras los nuevos cambios en el control de la Aduana Española, los Residentes y No Residentes españoles con una propiedad en España pueden ser inspeccionados por la Aduana Española.

Si detectan que, en los 4-5 años anteriores, incluso viviendo en España de forma permanente, no has obtenido el Certificado Fiscal español o nunca has realizado las declaraciones correspondientes, o estas no se realizan de la forma adecuada, se puede realizar un caso de inspección. abrió con eventuales multas adicionales.

Haga clic aquí para ver cuáles son los impuestos que tienes que pagar cuando vendes una propiedad en España.

Aquí hay otros impuestos a pagar cuando eres propietario de evaluaciones españolas:

XNUMX.- IMPUESTO SOBRE EL PATRIMONIO:

Grava a su nombre los bienes que pueda tener:

• Si no eres residente español: Entonces, este impuesto grava los bienes que puedas tener en España
• Si es residente español: entonces este impuesto grava TODOS los activos que pueda tener en España y en cualquier otro país del mundo

En la Comunidad Valenciana sólo se declara por este impuesto cuando:

• Ser no residente en España: Su patrimonio en España supera los 600.000 EUR
• Beng residente en España: Su patrimonio en todo el mundo supera los 600.000 EUR

Pagado anualmente

2.- IMPUESTO CONSEJAL/BASURA:

Este es el impuesto que grava los bienes inmuebles a su nombre, y la recolección de basura.

Pagado anualmente fuente www.spanishsolicitors.com