Wie der Brexit Hausbesitzer in Spanien in einer nichtansässigen Situation beeinflusst hat.
Seit dem Inkrafttreten der Trennung des Vereinigten Königreichs von der Europäischen Union gab es zahlreiche Unterschiede in der persönlichen, administrativen und steuerlichen Behandlung britischer Staatsangehöriger mit Immobilien in Spanien.
Wie es nicht anders sein könnte, erfolgt die steuerlich differenzierteste Behandlung im Sinne von Einkommensteuer für Nichtansässige in Spanien – Impuesto de la Renta de las Personas Físicas No Residentes – Steuermodell 210.
Wie wir dem Steuerrechner entnehmen können, den Sie am Ende dieses Berichts finden, Es gibt eine wichtige Variation sowohl im Steuersatz, der für das in Spanien erzielte Einkommen zu zahlen ist, als auch in seiner Berücksichtigung für Abzüge, Steuergutschriften usw.
Die steuerliche Behandlung britischer Staatsangehöriger, die nicht in Spanien ansässig sind bevor das Vereinigte Königreich die Europäische Union verließ basierte auf folgenden grundlegenden Aspekten:
-Immobilieneinkommen, das durch eine Immobilie in Spanien erzielt wurde, unterlag a 19% Steuer.
-Darüber hinaus durften britische Staatsangehörige bei Mieteinnahmen die Steuer durch eine Reihe von Steuern senken Rabatte und Ermäßigungen die insbesondere im Zusammenhang mit den Mietaufwendungen zu einer deutlichen Verbesserung der investitionssteuerlichen Situation führten.
Aber, nach dem Abzug des Vereinigten Königreichs Von der Europäischen Union hat die Assimilation des Vereinigten Königreichs als Nicht-EU-Land stattgefunden, mit dem, wie wir im Rechner am Ende dieses Artikels sehen werden, die grundlegenden Unterschiede die folgenden Steuern für britische Non-Fiscal sind Einwohner:
-Das Einkommen, das in Spanien durch eine spanische Immobilie erzielt wird, geht von der Zahlung von Steuern mit 19 % ab und beginnt mit der Zahlung von Steuern 24%.
-Die Mieteinnahmen, die durch eine Immobilie in Spanien erzielt werden keine Ermäßigung oder Ermäßigung, von Betriebskosten wie Reinigung, Hausratversicherung, Reparaturen, Reformen usw., als ob sie im Fall von Staatsangehörigen oder Einwohnern von Ländern der Europäischen Union in Betracht gezogen würden.
Wenn es also früher Konzepte gab, die die spanische Steuer für Nichtansässige abziehen konnten, wie z. B. Reinigung des Pools, Zahlungen an die Eigentümergemeinschaft, Reparaturen in der Wohnung, Hausratversicherung usw., ist dies derzeit nicht möglich Machen Sie diese Art von Abzügen oder greifen Sie auf die Steuergutschriften zu, die die Länder der Europäischen Union im spanischen Steuersystem finden.
Es muss auch gesagt werden, dass britische Einwohner, die entweder vor dem Austritt des Vereinigten Königreichs aus der Europäischen Union durch den Brexit-Mechanismus oder diejenigen, die später einen steuerlichen Wohnsitz erhalten haben, absolut keine Art von Änderung in ihrer steuerlichen Behandlung haben.
Dies liegt daran, dass spanische Steueransässige naturgemäß zusammen mit den übrigen spanischen Staatsangehörigen einer einheitlichen und allgemeinen Behandlung unterliegen, weshalb der Austritt des Vereinigten Königreichs aus der Europäischen Union durch den Brexit-Mechanismus dies nicht getan hat diesbezüglich keine Änderung herbeigeführt.
Um den quantitativen Unterschied sowohl im Falle der Zugehörigkeit zu Ländern der Europäischen Union als auch im Fall von Nichtansässigen genau zu visualisieren, laden wir Sie herzlich ein, die Rechnerformulare auszufüllen, die Ihnen helfen, die spanische Steuer zu ermitteln System funktioniert für die Briten nach dem Brexit in einer Situation von Nichtansässigen.
Sie können auch Ihre Steuern als spanische Steuerinländer, EINKOMMENSSTEUER-RESIDENTEN und andere aus dem Abschnitt unseres Rechners berechnen, indem Sie unten klicken: