NOGLE STILLEDE SPØRGSMÅL OM SKATTEFORPLIGTELSER I SPANIEN

  • HVILKE SKATTEFORPLIGTELSER HAR JEG SOM EJER AF EN EJENDOM I SPANIEN?

     Som ejer af en spansk ejendom skal du opfylde følgende forpligtelser:

     

    • At lave erklæringen om «formueskat» hvert år (i tilfælde af at værdien af ​​dine spanske aktiver er højere end et minimum på gennemsnitligt 400 – 600.000 EUR/person).
    • At fremlægge/betale skatteangivelser kaldet "Indkomstskat" (svarende til "Inland Revenue") hvert år
    • At fremvise/betale skatteangivelser for indkomster modtaget fra din ejendom i Spanien 
    • Også, hvis du er spansk skatteborger: 
      – At præsentere den spanske indkomstskat hvert år (i tilfælde af at du er forpligtet til det af normativ) – Model 100 IRPF
      – At deklarere i Spanien for alle de aktiver og ejendomme, du måtte have i andre lande – Model 720

  • ER DER NOGEN FORSKELLE I SKATTER MELLEM BOENDE OG IKKE BOENDE?

    Ja der er:

    IKKE SKATTELIG RESIDENT  – Hvis sagen ikke bor permanent i Spanien, og/eller du ikke har ansøgt om det spanske skatteophold (du betaler din skat i dit oprindelsesland)

    Derefter skal du foretage alle angivelser og betalinger for skat i det land, hvor du har bopæl.

    I Spanien skal du kun foretage de korrekte erklæringer og betalinger for Indkomst as  IKKE BOENDE

    For eksempel: Hvis du kommer fra Storbritannien, og du IKKE bor i Spanien permanent, og du aldrig har ansøgt om den spanske skatteopholdstilladelse, skal du indsende skatteangivelsen i Storbritannien, og i Spanien kun skatterne som SPANSK IKKE RESIDENT, fordi , selvom du er ikke-spansk bosiddende, har du en ejendom i Spanien.

    SPANSK SKATTEMÆSSIGT – Hvis du bor permanent i Spanien og/eller du har ansøgt om det spanske skatteophold

    Så du skal deklarere/betale i Spanien alle aktiver på dit navn, som er placeret i Spanien og/eller i udlandet.

    For eksempel: Hvis du kommer fra et andet land, og du bor i Spanien i to år, og du har ansøgt om den spanske skatteopholdstilladelse, skal du indgive skatteangivelserne i Spanien, som SPANSK RESIDENT. Så du skal i Spanien oplyse alle indtægter, pensioner, aktiver osv., som du kunne have i Spanien, eller som du modtager fra et hvilket som helst andet land i verden.

    Så begrebet "spanske skattehjemmehørende" eller "spanske skatteudlændinge" er direkte relateret til tidspunktet for fastholdelse i Spanien i løbet af et naturligt år, i en periode på mere eller mindre end 6 måneder:

    Mere end 6 måneder – Spansk skatteboer

    Mindre end 6 måneder – Ikke spansk skatteborger

    Normalt forveksler ejere af spanske ejendomme den "spanske skattebolig" med "den spanske bolig".

    Med andre ord, folk tror, ​​at det «spanske opholdskort, eller «opholdsbevis» opnået i det spanske nationale politi, er nok til at demonstrere, at de er «spanske indbyggere for skatter», og det er desværre ikke tilfældet.

    Den "Spansk opholdskort"(Eller"Spansk opholdscertifikat"), er ikke det gyldige dokument til at ændre dit skattemæssige hensyn som "skattehjemmehørende".

    Det spanske opholdskort (eller certifikat) tjener kun til at erklære, at du "bor" i Spanien, for at gøre det lettere for politiet at have en bedre kontrol over beboerne i et bestemt område.

    For at blive spansk bosiddende for skat, og derefter begynde at betale din skat i Spanien som en normal spansk statsborger, skal du få SKATTEBETYDNING FOR SPANSK BOSAND udstedt af det spanske skattekontor eller det spanske toldvæsen, og så vil du begynde at betale dine skat i Spanien, og ikke i dit oprindelsesland.

    Og også, når du først skal erklære til skattemyndigheden fra dit land, at du er spansk skattepligtig, og at du ikke ønsker at fortsætte som skattebolig i dit land-

    Så tjek venligst med din skatterådgiver de skatter, som du i øjeblikket betaler, for selvom du ikke er bosiddende i Spanien, bør du angive og betale INDKOMSTSKAT IKKE-RESIDENTER.

     

  • HVORNÅR SKAL DU AFGIVE SKATTEANKLARINGERNE SOM BOENDE OG/ELLER IKKE BOENDE?

    I begge tilfælde én gang om året.

    • I tilfælde af spansk opholdsskat (model 100): Inden udgangen af ​​juni fra det følgende år
    • I tilfælde af spansk ikke-opholdsskat (model 210): Inden udgangen af ​​december det følgende år

     For eksempel: For året 2021, Spanske ikke-resident-erklæringer skal fremvises inden 31/12/2022 skyldes præsentation af NON RESIDENT (model 210) skatteangivelser for året 2021, for ejere af spanske ejendomme købt i eller før 2021.

    Denne skat kaldes "Indkomstskat for ikke-residenter”. Og det skal betales begivenhed, hvis du ikke har nogen indkomst i Spanien. Kun for det faktum, at du er ejer af en spansk ejendom, og at du ikke bor permanent i Spanien.

    I tilfælde af at du har modtaget nogle indtægter/indtægter fra ejendommen

    For eksempel: Fra at leje lejligheden, så skal du præsentere yderligere skatteangivelser for disse indkomster kvartalsvis i samme kvartal af året, hvor indkomsten er produceret. Klik her for at læse mere

  • ER DISSE FORPLIGTELSER FOR ALLE DE SPANSKE EJERNE?

    Ja, uafhængigt af din tilstand som hjemmehørende eller ikke hjemmehørende, har du skattepligt at opfylde hvert år, som i ethvert andet land.

  • JEG ER SPANSK BOSÆT, FORDI JEG HAR DEN SPANSKE SKATTEBOLIGCERTIFICERING. SKAL JEG BETALE SPANSK SKAT?

    Uafhængigt af din alder skal du betale spansk skat i Spanien, som spansk skatteboer, altid at du ikke er i en af ​​følgende situationer:

    1.- Du tjener ikke mere end 22.000 EUR om året (ca.), hvis din indkomst kommer fra kun én betaler.

    2.- Hvis din indkomst kommer fra en "privat pension" eller fra 2 forskellige betalere (f.eks. har du en offentlig pension og en privat), så skal du, selvom du tjener mindre end 11.200 EUR om året, fremvise Spansk bopælsskatteangivelse.

  • JEG HAR NOGLE VENNER, DER BOR I SPANIEN I LANG TID, OG DE ER ALDRIG ERKLÆRINGER I SPANIEN...

    Dette kunne være muligt, fordi de måske ikke kunne blive hjulpet på den rigtige måde af deres juridiske rådgivere eller skatterådgivere, og de risikerer nu at blive inspiceret af det spanske skattekontor og med høje bøder.

  • HVILKE KONSEKVENSER ER AT IKKE OPFYLDES SKATTEFORPLIGTELSER?

    Efter de nye ændringer i kontrollen fra det spanske toldvæsen, kan spanske beboere og ikke-residenter med en ejendom i Spanien inspiceres af det spanske toldvæsen.

    Hvis de opdager, at du i de foregående 4-5 år, selv om du har boet permanent i Spanien, ikke har opnået den spanske skatteattest, eller du aldrig har afgivet de korrekte erklæringer, eller disse ikke er afgivet på den rigtige måde, kan en kontrolsag åbnet med eventuelle yderligere bøder.

  • HVILKE SKATTER ER JEG SKAL BETALE, NÅR SÆLGER MIN EJENDOM?

    Klik her for at se, hvilke skatter du skal betale, når du sælger en ejendom i Spanien.

  • ANDRE SKATTER DER SKAL BETALES SOM EJER AF SPANSK EJENDOM?

    Her er andre skatter, du skal betale, når du er ejer af spanske aktiver:

    1.- Formueskat: 

    Det beskatter de aktiver, du måtte have på dit navn:

    • Hvis du ikke er bosiddende i Spanien: Så beskatter denne skat de aktiver, du måtte have i Spanien
    • Hvis du er spansk bosiddende: Så beskatter denne skat ALLE de aktiver, du måtte have i Spanien og i ethvert andet land i verden

    I Valencia-regionen angiver du kun for denne skat, når:

    • At være ikke-spansk bosiddende: Dine aktiver i Spanien overstiger beløbet på 600.000 EUR
    • Beng bosiddende i Spanien: Dine aktiver i hele verden overstiger beløbet på 600.000 EUR

    Betales årligt

    2.- RÅDETS SKAT/SKORLD:

    Dette er den skat, der beskatter fast ejendom på dit navn og affaldsindsamlingen.

    Betales årligt suorce www.spanishsolicitors.com

Klik her for at beregne din skat i Spanien:

– Spansk indkomstskatteberegner for beboere – Pensioner, løn og huslejer

– Spansk indkomstskatteberegner for ikke-hjemmehørende

– Spansk indkomstskat beregner til udlejning af ejendomme

– Spansk skat, der skal betales ved salg af spanske ejendomme

Klik her for at se vores vejledning om spansk indkomstskat for RESIDENTER – Expats og pensionister

 

Kilde: Agencia Tributaria Española