Jak Brexit ovlivnil majitele domů ve Španělsku, v situaci nerezidentů.
Od vstupu v platnost oddělení Spojeného království od Evropské unie došlo k četným změnám v osobním, administrativním a daňovém zacházení s britskými státními příslušníky s nemovitostmi ve Španělsku.
Jak to nemohlo být jinak, zacházení, které bylo nejvíce diferencováno s ohledem na daňové aspekty, je pro účely Daň z příjmu pro nerezidenty ve Španělsku – Impuesto de la Renta de las Personas Físicas No Residentes – daňový model 210.
Jak můžeme vidět v daňové kalkulačce, kterou najdete na konci této zprávy, existuje významná odchylka jak v sazbě daně, která má být zaplacena za příjem získaný ve Španělsku, tak v její úplatě pro účely odpočtů, daňových zápočtů atd.
Daňové zacházení s britskými státními příslušníky, kteří nemají bydliště ve Španělsku před odchodem Spojeného království z Evropské unie byl založen na následujících základních aspektech:
-Příjmy z nemovitostí získané prostřednictvím nemovitosti ve Španělsku podléhaly a 19% daň.
-V případě příjmu z pronájmu měli britští státní příslušníci navíc povoleno snížit daň prostřednictvím řady slevy a slevy což, zejména v souvislosti s výdaji na pronájem, vedlo k výraznému zlepšení situace investiční daně.
Nicméně, po odchodu Spojeného království z Evropské unie došlo k asimilaci Spojeného království jako země mimo Evropskou unii, u které, jak uvidíme v kalkulačce na konci tohoto článku, jsou zásadní rozdíly v následujících daních pro britské nefiskální obyvatelé:
-Příjmy získané ve Španělsku prostřednictvím španělské nemovitosti přešly od placení daně ve výši 19 % a začaly platit daně v 24%.
-Příjmy z pronájmu získané prostřednictvím nemovitosti ve Španělsku jsou nepodléhají žádnému snížení nebo slevěprovozních nákladů, jako je úklid, pojištění domácnosti, opravy, reformy atd., jako by byly uvažovány v případě státních příslušníků nebo rezidentů zemí Evropské unie.
Pokud tedy dříve existovaly koncepty, které by mohly odečíst španělskou nerezidentskou daň, jako je čištění bazénu, platby společenství vlastníků, opravy provedené v bytě, pojištění domácnosti atd., v tuto chvíli není možné provádět tento typ odpočtů nebo využívat daňové úlevy, které země Evropské unie nacházejí ve španělském daňovém systému.
Je třeba také říci, že britští rezidenti, kteří buď před odchodem Spojeného království z Evropské unie prostřednictvím mechanismu Brexitu, nebo ti, kteří následně získali daňovou rezidenci, nemají absolutně žádný typ odchylky v jejím daňovém zacházení.
Je tomu tak proto, že španělští daňoví rezidenti ze své podstaty podléhají homogennímu a obecnému zacházení spolu se zbytkem španělských státních příslušníků, takže odchod Spojeného království z Evropské unie prostřednictvím mechanismu brexitu nebyl vyvolalo v tomto ohledu jakoukoli změnu.
Abychom si přesně představili kvantitativní rozdíl jak v případě členství v zemích Evropské unie, tak v případě nerezidentů, zveme vás k vyplnění formulářů kalkulačky, která vám pomůže zjistit, jak španělská daň systém funguje pro Brity po Brexitu v situaci nerezidentů.
Můžete si také vypočítat své daně jako španělští daňoví rezidenti DAŇOVÉ Z PŘÍJMU a další z naší části Kalkulačky kliknutím níže: