Com ha afectat el Brexit als propietaris a Espanya, en situació de no resident.
Des de l'entrada en vigor de la separació del Regne Unit de la Unió Europea, s'han produït nombroses variacions en el tracte personal, administratiu i fiscal dels britànics amb propietats a Espanya.
Com no podia ser d'una altra manera, el tractament més diferenciat pel que fa als aspectes tributaris és a efectes de Impost sobre la renda de no residents a Espanya – Impost de la Renta de les Personas Físicas No Residentes – Model Fiscal 210.
Com podem veure a la calculadora d'impostos que trobareu al final d'aquest informe, Hi ha una variació important tant en el tipus impositiu a pagar per les rendes obtingudes a Espanya, com en la seva consideració a efectes de deduccions, bonificacions, etc.
El tractament fiscal dels britànics no residents a Espanya abans que el Regne Unit abandonés la Unió Europea es va basar en els següents aspectes fonamentals:
-Les rendes immobiliàries obtingudes mitjançant un immoble a Espanya estaven subjectes a a 19% d’impostos.
-A més, en el cas dels ingressos de lloguer, els nacionals britànics podien reduir l'impost mitjançant una sèrie de bonificacions i reduccions que, especialment relacionades amb les despeses de lloguer, van suposar una millora significativa de la situació de l'impost sobre inversions.
No obstant això, després de la sortida del Regne Unit de la Unió Europea, s'ha produït l'assimilació del Regne Unit com a país no pertanyent a la Unió Europea, amb la qual cosa, com veurem a la calculadora al final d'aquest article, les diferències fonamentals són els següents impostos per als britànics no fiscals. residents:
-Els ingressos obtinguts a Espanya a través d'una propietat espanyola passen del pagament d'impostos al 19 %, i comencen a pagar impostos a 24%.
-Els ingressos de lloguer obtinguts a través d'un immoble a Espanya són no està subjecte a cap reducció, ni descompte, de despeses d'explotació com ara neteja, assegurances de la llar, reparacions, reformes, etc., com si estiguessin contemplades en el cas de nacionals o residents de països de la Unió Europea.
Per tant, si abans hi havia conceptes que podien deduir l'impost espanyol de no residents, com ara neteja de la piscina, pagaments a la comunitat de propietaris, reparacions fetes al pis, assegurança de la llar, etc., en aquest moment no és possible realitzar aquest tipus de deduccions o accedir a les bonificacions fiscals que sí que troben els països de la Unió Europea en el sistema fiscal espanyol.
També cal dir que els residents britànics que, ja sigui amb anterioritat a la sortida del Regne Unit de la Unió Europea a través del mecanisme del Brexit, o els que posteriorment hagin obtingut la residència fiscal, no presenten absolutament cap tipus de variació en el seu tractament fiscal.
Això és així perquè els residents fiscals espanyols, per la seva pròpia naturalesa, estan sotmesos a un tracte homogeni i generalitzat juntament amb la resta de nacionals espanyols, per tant, la sortida del Regne Unit de la Unió Europea pel mecanisme del Brexit no s'ha produït. ha generat cap canvi en aquest sentit.
Per tal de visualitzar amb exactitud la diferència quantitativa tant en el cas de formar part de països de la Unió Europea, com, com és el cas, de no residents, us convidem a omplir els formularis de la calculadora que ajuda a descobrir com és l'impost espanyol. sistema funciona per als britànics després del Brexit, en situació de no residents.
També podeu calcular els vostres impostos com a residents fiscals espanyols RESIDENTS DE LA RENDA i altres des de la secció de la nostra calculadora fent clic a continuació: