ПАДАТАК НА БУДЫНКІ, УСТАНОВКІ І РАБОТЫ.
Падатак на будаўніцтва, устаноўкі і работы (ICIO) - гэта ўскосны, муніцыпальны, добраахвотны падатак на стварэнне і кіраванне, які належыць выключна муніцыпалітэту, які яго ўстанаўлівае.
Падатковая падзея
Падаткаабкладаемай падзеяй ICIO з'яўляецца рэалізацыя ў межах муніцыпальнага тэрміну любога будаўніцтва, мантажу або работ, для якіх неабходна атрыманне патрабуецца ліцэнзія на правядзенне работ або гарадское планаванне, незалежна ад таго, быў ён запытаны ці не, і калі так, атрыманы ці яшчэ не, пры ўмове, што яго выдача адпавядае дакладнаму гарадскому савету.
Здагадкі аб непадпарадкаванні
Хоць LHL прама не рэгулюе выпадкі непадпарадкавання, юрыспрудэнцыя і адм дактрына фармавалі іх, у асноўным, на аснове аналізу патрабаванняў ці не патрабаванняў адпаведнай ліцэнзіі. Такім чынам, мы вылучаем, сярод іншага, наступныя здагадкі:
незаконны пабудоў або работ, пры ўмове, што іх прызначэннем можа быць толькі знос, таму што яны праводзіліся без ліцэнзіі і не падлягаюць легалізацыі.
- Работы па зносе таму што іх мэта - не пабудаваць канкрэтны будынак, а пакінуць зямлю адкрытай для любога гарадскога выкарыстання.
- Будаўнічыя работы на зямельным участку, які знаходзіцца ў муніцыпальнай уласнасці аўкцыён , у якім пераможца таргоў згаджаецца будаваць у адпаведнасці з рабочай праграмай і праектам, раней падрыхтаванымі і зацверджанымі мэрыяй, паколькі дазвол на будаўніцтва ўжо быў выдадзены да зацвярджэння ўмоў аўкцыёну і праекта.
- Урбанізацыйныя работы, праведзеныя ў выкананні ан праект урбанізацыі не патрабуе горадабудаўнічай ліцэнзіі, паколькі сам праект з'яўляецца яго ўзаконьваючым актам і з'яўляецца актам выканання дакументаў горадабудаўніцтва, якія непасрэдна падлягаюць выкананню.
Выключэнні
Вызваленне ад ICIO з'яўляецца выкананне любых будаўнічых, мантажных або работ, якія належаць Дзяржава, аўтаномныя супольнасці або мясцовыя ўтварэнні , прызначаныя непасрэдна для шашэйных дарог, чыгунак, партоў, аэрапортаў, гідратэхнічных збудаванняў, каналізацыі насельніцтва і сцёкавых вод, незалежна ад таго, ці ажыццяўляецца іх кіраванне аўтаномнымі органамі, і ці з'яўляюцца яны новымі інвестыцыйнымі або кансервацыйнымі работамі.
Сапраўды гэтак жа ў дачыненні да Каталіцкая Царква , Святы Пасад, Канферэнцыя Біскупаў, дыяцэзіі, парафіі і іншыя тэрытарыяльныя акругі, манаскія ордэны і кангрэгацыі і інстытуты кансэкраванага жыцця, іх правінцыі і іх дамы карыстаюцца поўным і пастаянным вызваленнем ад падатку.
1) Вызваленне, ад якога рэлігійная кангрэгацыя карыстаецца за работы, якія праводзяцца на маёмасці, прызначанай для ажыццяўлення дзейнасці без строга рэлігійнага прызначэння , могуць быць уключаны ў сферу забароны дзяржаўнай дапамогі, калі такая дзейнасць носіць выключна эканамічны характар і ў такой ступені.
2) Калі арганізацыя Каталіцкага Касцёла выконвае будаўнічыя, мантажныя або работы ва ўласнасці, на якую адначасова ўплывае эканамічны і неэканамічнай дзейнасці, для частковага прымянення льготы па апошняй неабходна весці асобны бухгалтарскі ўлік па кожным відзе дзейнасці.
Пасіўныя прадметы
Яны з'яўляюцца пасіўнымі суб'ектамі ICIO:
- As падаткаплацельшчыкам , фізічныя, юрыдычныя асобы або LGT суб'ектаў, якія валодаць будаўніцтвам, устаноўкай або працай, незалежна ад таго, ці валодаюць яны маёмасцю, на якой яны выконваюцца. У гэтых мэтах лічыцца, што ўласнікам будаўніцтва, устаноўкі або працы з'яўляецца той, хто нясе выдаткі або выдаткі, звязаныя з іх рэалізацыяй.
- Калі будаўніцтва, мантаж або работы не праводзяцца падаткаплацельшчыкам, яны лічацца заменнікі падаткаплацельшчыка якія запытваюць ліцэнзію або выконваюць будаўніцтва, устаноўку або работы. Яны маюць права запатрабаваць з падаткаплацельшчыка суму выплачанай падатковай квоты.
У будаўніцтве аўтастаянкі пад камунальны адміністрацыйная канцэсія на яго эксплуатацыю на працягу пэўнага часу, пасля чаго ён вяртаецца да гарадскога савета, уладальнікам работ з'яўляецца будаўнічая кампанія і канцэсіянер.
Падатковая база
Падатковая база ICIO складаецца з рэальны і фактычны кошт будаўніцтва, мантажу або працы, якія разумеюцца як такія, кошт іх матэрыяльнага выканання незалежна ад кошту таго, што пабудавана або ўстаноўлена.
Выключаюцца ад падатковая база:
– ПДВ і іншыя падобныя падаткі, характэрныя для спецыяльных рэжымаў;
– падаткі, дзяржаўныя цэны і іншыя маёмыя выгоды мясцовага грамадскага характару, звязаныя з пабудовамі, збудаваннямі і работамі;
– Прафесійныя зборы;
– прыбытак ад гаспадарчай дзейнасці падрадчыка;
– Любая іншая канцэпцыя, якая строга не ўключае кошт матэрыяльнага выканання.
Стаўка падатку
Падатковая стаўка ICIO - гэта вынік прымянення падатку да падатковай базы хуткасць устанаўліваецца саветам, які не можа перавышаць 4%.
Гарадскі савет не можа ўстанаўліваць розныя віды падатку для розных відаў збудаванняў, збудаванняў або работ.
Налічэнне
ICIO - гэта імгненнае налічэнне падатку што адбываецца ў той самы момант, калі пачынаецца будаўніцтва, мантаж або работы, нават калі ліцэнзія не была атрымана.
кіраванне
Кампетэнцыя па кіраванні падаткам цалкам адпавядае кожнай гарадской радзе, якая можа патрабаваць гэтага ў а рэжым самаацэнкі , калі гэта прадугледжана адпаведным падатковым указам.
Можна вылучыць два тыпы паселішчаў:
- Часовы разлік па рахунку . Яно практыкуецца ў абавязковым парадку, калі прадастаўляецца абавязковая ліцэнзія або калі вышэйзгаданая ліцэнзія яшчэ не была запытана, прадастаўлена або адмоўлена, пачынаецца будаўніцтва, мантаж або работы.
Падатковую базу гэтага населенага пункта складаюць:
– Бюджэт, прадстаўлены зацікаўленымі бакамі, зацверджаны адпаведнай афіцыйнай асацыяцыяй, калі гэта абавязкова; альбо
– Індэксы або модулі, устаноўленыя для гэтай мэты падатковым дэкрэтам.
- Канчатковая ліквідацыя . Пасля завяршэння будаўніцтва, устаноўкі і работ, з улікам фактычна выкананых і іх рэальнага і фактычнага кошту, гарадскі савет шляхам адпаведнай адміністрацыйнай праверкі павінен правесці канчатковую ліквідацыю, змяняючы, калі дастасавальна, падатковую базу аб часовай ліквідацыі. Падаткаплацельшчыку павінна быць кампенсавана або запатрабавана адпаведная сума.
Гарадскія саветы могуць ствараць сумесныя і скаардынаваныя сістэмы кіравання падаткамі і падаткамі плата што адпавядае выдачы ліцэнзіі.