كيف أثر خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي على مالكي المنازل في إسبانيا ، في حالة غير المقيمين.
منذ دخول فصل المملكة المتحدة عن الاتحاد الأوروبي حيز التنفيذ ، كان هناك العديد من الاختلافات في المعاملة الشخصية والإدارية والمالية للمواطنين البريطانيين الذين لديهم عقارات في إسبانيا.
نظرًا لأنه لا يمكن أن يكون الأمر خلاف ذلك ، فإن المعاملة التي تم تمييزها بشكل أكبر فيما يتعلق بالجوانب الضريبية هي لأغراض ضريبة الدخل لغير المقيمين في إسبانيا - Impuesto de la Renta de las Personas Físicas No Residentes - النموذج الضريبي 210.
كما نرى في حاسبة الضرائب التي ستجدها في نهاية هذا التقرير ، هناك تباين مهم في كل من معدل الضريبة الذي يتعين دفعه مقابل الدخل الذي تم الحصول عليه في إسبانيا ، وفي مقابله لأغراض الاستقطاعات والإعفاءات الضريبية وما إلى ذلك.
المعاملة الضريبية للمواطنين البريطانيين غير المقيمين في إسبانيا قبل مغادرة المملكة المتحدة الاتحاد الأوروبي على الجوانب الأساسية التالية:
-خضع دخل العقارات الذي تم الحصول عليه من خلال عقار في إسبانيا إلى أ ضريبة 19٪.
- بالإضافة إلى ذلك ، في حالة الدخل الإيجاري ، سُمح للمواطنين البريطانيين بتخفيض الضريبة من خلال سلسلة من الحسومات والتخفيضات وقد أدى ذلك ، خاصة فيما يتعلق بمصاريف الإيجار ، إلى تحسن كبير في وضع ضريبة الاستثمار.
ومع ذلك، بعد رحيل المملكة المتحدة من الاتحاد الأوروبي ، تم استيعاب المملكة المتحدة كدولة خارج الاتحاد الأوروبي ، والتي ، كما سنرى في الآلة الحاسبة في نهاية هذه المقالة ، الاختلافات الأساسية هي الضرائب التالية على الضرائب البريطانية غير المالية المقيمين:
- الدخل الذي تم الحصول عليه في إسبانيا من خلال عقار إسباني يمر من دفع الضرائب بنسبة 19٪ ، والبدء في دفع الضرائب في 24٪.
- إيرادات الإيجار التي يتم الحصول عليها من خلال عقار في إسبانيا هي لا يخضع لأي تخفيض أو خصم، من نفقات التشغيل مثل التنظيف والتأمين على المنزل والإصلاحات والإصلاحات وما إلى ذلك ، كما لو كانت متوقعة في حالة مواطني دول الاتحاد الأوروبي أو المقيمين فيها.
لذلك ، إذا كانت هناك في السابق مفاهيم يمكن أن تخصم ضريبة غير المقيمين الإسبانية ، مثل تنظيف المسبح ، والمدفوعات لمجتمع المالكين ، والإصلاحات التي تم إجراؤها في الشقة ، والتأمين على المنزل ، وما إلى ذلك ، فلا يمكن في هذا الوقت إجراء هذا النوع من الخصومات أو الوصول إلى الإعفاءات الضريبية التي تجدها دول الاتحاد الأوروبي في نظام الضرائب الإسباني.
يجب أيضًا أن يقال إن المقيمين البريطانيين الذين ، إما قبل مغادرة المملكة المتحدة من الاتحاد الأوروبي من خلال آلية خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي ، أو أولئك الذين حصلوا لاحقًا على الإقامة الضريبية ، ليس لديهم أي نوع من الاختلاف في معاملتها الضريبية.
هذا لأن المقيمين الضريبيين الإسبان ، بطبيعتهم ، يخضعون لمعاملة متجانسة وعامة مع بقية المواطنين الإسبان ، وبالتالي ، فإن خروج المملكة المتحدة من الاتحاد الأوروبي من خلال آلية خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي لم يحدث. أحدثت أي تغيير في هذا الصدد.
من أجل تصور الاختلاف الكمي بالضبط في حالة كونك جزءًا من دول الاتحاد الأوروبي ، وكما هو الحال ، بالنسبة لغير المقيمين ، ندعوك لملء نماذج الآلة الحاسبة التي تساعد في اكتشاف كيفية فرض الضرائب الإسبانية يعمل النظام للبريطانيين بعد خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي ، في حالة غير المقيمين.
يمكنك أيضًا حساب ضرائبك كمقيمين في ضريبة الدخل الإسبانية وغيرهم من قسم الحاسبة لدينا حسب النقر أدناه: